Дата принятия: 22 октября 2014г.
........................
........................
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 октября 2014 года г. Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Самигуллиной Г.К.
с участием помощника прокурора г. Альметьевска Саитова И.И.
при секретаре Гариповой Г.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Альметьевского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Светлый дом» о признании бездействия незаконным и возложении обязанности по устранению нарушений жилищного законодательства,
У С Т А Н О В И Л :
В обоснование своих требований Альметьевский городской прокурор указал, что в нарушение требований жилищного законодательства ответчиком не проводится проверка вентиляционных каналов в многоквартирных домах, чем создается опасность жизни и здоровью граждан.
Участвующий в деле прокурор заявление поддерживает, просит установить для ответчика срок до ........................... года для устранения выявленного нарушения.
Представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие, с заявлением согласен.
Суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться, в том числе в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании и о пожарной безопасности.
Согласно п.4 ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пп. «б» п.5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003, проверки вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, должны проводиться не реже двух раз в год (зимой и летом).
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по ул. ......................... передан для управления ответчику. В нарушение требований жилищного законодательства проверка вентиляционных каналов в данном доме ТСЖ « Светлый дом » проводило в ........................ году всего один раз. Вышеуказанное нарушение создает опасность жизни и здоровью граждан, как собственников и арендаторов жилых помещений, так и иных лиц, находящихся в многоквартирных домах, поскольку в случае отсутствия необходимой вытяжки и вентиляции в жилых помещениях возможно отравление газом неопределенного круга лиц.
Вышеизложенное свидетельствует об обоснованности предъявленных требований, заявление следует удовлетворить, установив срок для устранения нарушения до 15 декабря 2014 года.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным бездействие ТСЖ «Светлый дом», выразившееся в не проведении проверки вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы.
Обязать ТСЖ «Светлый дом» в срок до ........................... года провести проверку состояния вентиляционных каналов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ............................
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский горсуд.
Судья : Самигуллина Г.К.
Копия верна: Судья Альметьевского
городского суда РТ : Самигуллина Г.К.
Решение не вступило в законную силу
Судья :
