Дата принятия: 22 октября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес> городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Петрова В.А.,
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Виноградову ФИО5 о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с исковым заявлением к Виноградову Ю.В. о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей компанией и оказывает собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> жилищно-коммунальные услуги.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-б <адрес> является Виноградов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцев.
Однако, ответчик не осуществляет оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно, за ним образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.
В связи с чем, истец просить взыскать с Виноградова Ю.В. в пользу ООО «КСК г. Отрадного» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Истец - представитель ООО «КСК <адрес>» в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.
Ответчик Виноградов Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, уважительными причинами, препятствующими его явке в судебное заседание, суд не располагает.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, ответчик обязан производить оплату коммунальных платежей и плату за жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно договору управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с решением общего собрания собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами : с одной стороны ООО «КСК <адрес>» в лице управляющего ФИО3, и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес>-б заключен договор, по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>-б, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно указанному договору, собственники обязуются производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и предоставленные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
Справкой ООО «КСК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Виноградов Ю.В. действительно зарегистрирован в <адрес> в <адрес>-Б <адрес>, квартира принадлежит на основании Договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Виноградов Ю.В. задолжал истцу за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., что подтверждается справкой ООО «КСК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ о задолженности.
Согласно указанного расчета, в состав платы за жилое помещение и коммунальные платежи входят платежи за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту.
Следовательно, в судебном заседании установлено, что ответчик Виноградов Ю.В. в период ДД.ММ.ГГГГ. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат полному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальной сервисной компании г. Отрадного» удовлетворить
Взыскать с Виноградова ФИО6 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания» солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца.
Судья В.А. Петров
