Дата принятия: 22 октября 2014г.
дело № ***
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
*** года <адрес>.
Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Трофимова С.Н., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Д.Н. к Администрации *** муниципального района и Администрации *** городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Ж.Д.Н. обратился в суд с иском к Администрации *** муниципального района и Администрации *** городского поселения о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом №*** района по тем основаниям, что последний находился в собственности дедушки истца Д.П.И., который умер *** года. *** года Д.П.И. составил завещание, завещав свое имущество дочери Ж.Т.П., которая к нотариусу не обращалась, но фактически приняла наследство. Ж.Т.П. умерла *** года и все свое имущество завещала Ж.Д.Н., который в установленном порядке оформил свои права на имущество матери, однако оформить право собственности на наследство по завещанию на жилой дом в п. *** не смог, в связи с отсутствием регистрации его за наследодателем. Кроме этого *** года Д.П.И. был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу для ведения приусадебного хозяйства, который в настоящее время поставлен на кадастровый учет.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель Администрации *** муниципального района и Администрации *** городского поселения в суд не явились, уведомлены о явке надлежащим образом и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков.
Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым согласно ст.130 ГК РФ относится и недвижимое имущество.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.
В силу статьи 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Судом установлено, что *** года умер дедушка истца Д.П.И., который на момент смерти имел в собственности жилой дом №*** района, при жизни право собственности на дом было зарегистрировано в *** БТИ. *** года Д.П.И. составил завещание, которым распорядился на случай своей смерти в отношении дома, завещав его дочери Ж.Т.П., последняя в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, но фактически приняла наследство, что подтверждено справкой Администрации п. *** от *** года.
*** года Ж.Т.П. составила завещание, которым завещала все свое имущество Ж.Д.Н., однако умерла *** года. Истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу и оформил свои права на имущество матери, находящееся в ***, однако оформить наследство по завещанию на жилой дом не смог в связи с отсутствием надлежащей регистрации его за наследодателем.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение или управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.
ФИО4Н. до настоящего времени пользуется данным недвижимым имуществом, однако в установленном в настоящее время порядке право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано, и поэтому суд считает необходимым включить вышеуказанный жилой дом № *** района в состав наследства Ж.Т.П. после ее смерти. Обстоятельства, на которых истец основывал свои требования, нашли свое подтверждение в показаниях опрошенных в судебном заседании свидетелей В.А.Б. и А.В.А.
Кроме этого в материалах дела имеется свидетельство о праве пользования на землю №*** от *** года, которым Д.П.И. был выделен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства по вышеуказанному адресу. Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете, общая площадь его составляет *** кв.м.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственностью. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом, на наследника переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленном земельным законодательством случаях сроком не ограничивается (п. 3 ст. 3 Закона 137-ФЗ).
При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ж.Д.Н. удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти Ж.Т.П., умершей *** года жилой дом № ***области.
Признать за Ж.Д.Н. право собственности на земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером *** и расположенный на нем жилой дом № *** области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Окуловский районный суд.
Председательствующий: Трофимов С.Н.
