Дата принятия: 22 октября 2014г.
дело № ***
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
*** года <адрес>.
Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Трофимова С.Н., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации *** муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации *** муниципального района о признании права собственности по тем основаниям, что *** года умерла Б.А.П., наследницей является истец, однако часть наследства принадлежала Б.М.И., т.е. мужу Б.А.П., а именно земельный участок площадью *** кв.м. и */* часть жилого дома № ** по *** области. *** года брак между Б.А.П. и Б.М.И. был расторгнут и признано право собственности на имущество за Б.М.И. */* часть, а за Б.А.П. */* части. *** года ФИО3 умер и наследницей, принявшей наследство является истец.
В судебном заседании ФИО7 и ее представитель ФИО4 требования поддержали в полном объеме.
Представитель Администрации *** муниципального района в суд не явился, уведомлен о явке надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 поддержал требования истца и просил признать за ФИО7 право собственности на часть указанного имущества.
Суд, заслушав истца и его представителя, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым согласно ст.130 ГК РФ относится и недвижимое имущество.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
*** года умерла Б.А.П. и согласно наследственного дела № *** к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Б.А.П. обратились истец ФИО7 и третье лицо ФИО5, последний в судебном заседании отказался от своей доли в принятии наследственного имущества и просил признать право собственности на часть жилого дома и земельный участок за ФИО7
*** года *** районным судом был расторгнут брак между Б.А.П. и Б.М.И. и признано за Б.А.П. право собственности на */* части жилого дома по адресу: ***, а за Б.М.И. право на */* часть этого дома. В настоящее время указанный жилой дом в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследником к спорному недвижимому имуществу являются дети наследодателя ФИО7 и ФИО5, последний отказался от наследства, других наследников не имеется.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение или управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.
Истец ФИО7 до настоящего времени пользуется данным недвижимым имуществом, что подтвердили и свидетели П.Г.Н. и Д.Е.Б., однако в установленном в настоящее время порядке право собственности на */* часть жилого дома, принадлежащую Б.М.И. не зарегистрировано, и поэтому суд считает необходимым включить */* долю дома № *** в состав наследства Б.М.И. после его смерти.
В *** года Б.М.И. было выдано свидетельство на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в ***, площадью *** кв.м. для приусадебного пользования, однако право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Кроме этого согласно кадастровому паспорту, земельный участок по вышеуказанному адресу является ранее учтенным объектом недвижимости, его площадь составляет *** кв.м. и он числится за Б.М.И.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственностью. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом, на наследника переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленном земельным законодательством случаях сроком не ограничивается (п. 3 ст. 3 Закона 137-ФЗ).
При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым признать за истцом ФИО7 право собственности на */* долю указанного жилого дома и земельный участок.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО7 удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти Б.М.И., умершего *** года */* долю жилого дома № *** области.
Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** и на */* долю расположенного на нем жилого дома № *** области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Окуловский районный суд.
Председательствующий: Трофимов С.Н.
