Решение от 22 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 октября 2014 года Р.п. Куйтун
 
    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г., при секретаре Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-767/2014 по исковому заявлению Григорьевой В. И. к администрации Куйтунского городского поселения, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы "МИТ", после её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью 52,2 кв.м., жилая площадь 40,32 кв. м. подсобная 11,88 кв.м. Веранда бревенчатая 7,8 кв.м., веранда дощатая 6,3 кв.м., баня бревенчатая 18,0 кв.м., стайка бревенчатая 15,0 кв.м. дощатого навеса 48,0 кв.м., дощатого сенника 35,0 кв.м. бревенчатого амбара 16,0 кв.м. земельного участка площадью 2370 квадратных метра, кадастровый номер №, находящиеся по адресу <адрес>. Данный дом его мать купила 27 июня 1984 года у гражданина "ООО", что подтверждается договором купли- продажи от 27 июня 1984 года, который удостоверен секретарём исполкома Куйтунского поселкового Совета народных депутатов, Куйтунского района и зарегистрирован в реестре за № 27 июня1984 года. Так же Постановлением № 3 от 12.01.1993 года Куйтунского поселкового Совета народных депутатов матери был передан в собственность земельный участок площадью 0,237 га.- в связи с чем в ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Иркутской области истцом был получен кадастровый паспорт земельного участка, в соответствии которого местоположение земельного участка <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, правообладателем является "МИТ" После смерти матери, по обоюдному согласию с братом Грибачевым Н. И. и сестрой Ивановой Ю. И., истица перешла жить в дом матери и прописалась 01.10.2007 года. Так как брат и сестра вступать в наследство отказались, то она обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу Куйтунского нотариального округа. Нотариус заявление не приняла, пояснив, что в свидетельстве о рождении истца указано имя матери «<данные изъяты>» а в свидетельстве о смерти матери указано имя « <данные изъяты>» и необходимо подтвердить родственные отношения. В связи с чем Григорьева В.И. обратилась в Куйтунский районный суд с заявлением об установлении неправильности записи акта гражданского состояния, о внесении изменений в запись акта гражданского состояния. Решением Куйтунского районного суда от 19.05.2014 года заявление было удовлетворено. После вступления решения суда в законную силу, истица вновь обратилась к частному нотариусу Куйтунского нотариального округа "МММ" об открытии наследства, нотариус заявление об открытии наследства не приняла, при этом разъяснив, что для признания права собственности на дом и землю истице необходимо обратиться в суд для признания права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования и включения домовладения в наследственную массу. Факт владения и пользования истицей жилым домом и земельным участком на праве собственности, и что она в данном доме проживает после смерти матери могут подтвердить свидетели. Просит суд включить в наследственную массу после смерти матери, "МИТ", умершей ДД.ММ.ГГГГ, домовладение состоящее из жилого одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью 52,2 кв.м., жилая площадь 40,32 кв. м. подсобная 11,88 кв.м. Веранда бревенчатая 7,8 кв.м., веранда дощатая 6,3 кв.м., баня бревенчатая 18,0 кв.м., стайка бревенчатая 15,0 кв.м. дощатого навеса 48,0 кв.м., дощатого сенника 35,0 кв.м. бревенчатого амбара 16,0 кв.м. и земельный участок площадью 2370 квадратных метра, кадастровый номер №, находящихся по адресу <адрес>.     Признать за Григорьевой В. И., в порядке наследования право собственности на домовладение, состоящее из жилого одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью 52,2 кв.м., жилая площадь 40,32 кв. м. подсобная 11,88 кв.м. Веранда бревенчатая 7,8 кв.м., веранда дощатая 6,3 кв.м., баня бревенчатая 18,0 кв.м., стайка бревенчатая 15,0 кв.м. дощатого навеса 48,0 кв.м., дощатого сенника 35,0 кв.м. бревенчатого амбара 16,0 кв.м. и земельный участок площадью 2370 квадратных метра, кадастровый номер №, находящихся по адресу <адрес>. (л.д.5-7).
 
        В судебном заседании истец Григорьева В.И. уточнила исковые требования, просит суд включить в наследственную массу после смерти "МИТ" умершей ДД.ММ.ГГГГ., "ЖЖЖ", умершего ДД.ММ.ГГГГ года, недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2370 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Григорьевой В. И. в порядке наследования право собственности: на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2370 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        В судебном заседании представитель истца Котляров В.С. поддержал исковые требования Григорьевой В.И.
 
        В судебном заседании представитель ответчика по доверенности (л.д.49) Козин Д.М. исковые требования признал в полном объеме. Признание исковых требований выразил в письменном заявлении, адресованном суду. (л.д.50).
 
        Третье лицо Иванова Ю.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Указала, что согласна с исковыми требованиями Григорьевой В.И. (л.д.43).
 
        Третье лицо Грибачев Н.И. надлежащим образом извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что согласен с исковыми требованиями Григорьевой В.И. (л.д.45).
 
        Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно свидетельству о рождении № (л.д.25), Грибачева В. И., которой после заключения брака присвоена фамилия Григорьева (л.д.26) приходится дочерью "ЖЖЖ", умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) и "МИТ", умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
 
        Согласно договору от 27.06. 1984 года, "МИТ" приобрела у "ООО" домовладение по адресу <адрес>. Договор удостоверен секретарем исполкома Куйтунского поселкового Совета народных депутатов Куйтунского района (л.д.30).
 
        Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на 23.06.2008 года, общая площадь составляет 64,96 кв.м., жилая площадь 52,2 кв.м. Правообладателем указана "МИТ" на основании договора купли-продажи от 27.06.1984 года (л.д.9-16).
 
        Из выписки из постановления администрации п.Куйтун от 12.01.1993 года, администрация п. Куйтун постановила: "МИТ" оформить участок на землю общей площадью 2370 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.19-20).
 
        Согласно кадастровому плану земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2370 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем указана "МИТ"(л.д.21-22).
 
    Согласно уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 26.08.2014 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. (л.д.17,18).
 
    Согласно сообщению нотариуса Куйтунского нотариального округа от 19.09.2014 года, наследственное дело к имуществу "МИТ", умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось. (л.д.47).
 
    В судебном заседании свидетель "ДАР" показала, что является дальней родственницей истицы. Григорьева В.И. с детства проживала в спорном доме. Ей известно, что дом по адресу: <адрес> принадлежал матери истицы "МИТ", умершей в ДД.ММ.ГГГГ году и отцу "ЖЖЖ", умершему в ДД.ММ.ГГГГ году.
 
        В соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
 
    документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
 
    правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершие "МИТ" и "ЖЖЖ" при жизни имели право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные - жилой дом и земельный участок.
 
        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные паи и обязанности.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
        В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        Суд приходит к выводу, что за истицей, возможно, признать право собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, на которые наследодатели "МИТ" и "ЖЖЖ" при жизни могли зарегистрировать в государственном органе свое право собственности.
 
        Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Григорьевой В. И. удовлетворить.
 
        Включить в наследственную массу после смерти "МИТ" умершей ДД.ММ.ГГГГ., "ЖЖЖ", умершего ДД.ММ.ГГГГ года, недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2370 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Признать за Григорьевой В. И. в порядке наследования право собственности: на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2370 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
 
    ПредседательствующийРешение не вступило в законную силу