Дата принятия: 22 октября 2014г.
Дело 2-2576/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Норильск Красноярский край 22 октября 2014г.
Норильский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Лубенец Е.В.
при секретаре Облап Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниченко О.А. к Колесниченко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Колесниченко О.А. обратилась в суд с иском к Колесниченко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, как бывший собственник. Ответчик не оплачивает жилищные и коммунальные услуги за спорную квартиру и его регистрация нарушает право владения и распоряжения квартирой истцом как собственника жилого помещения, с чем истец и связывает свои исковые требования.
В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях, указав, что ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, выехал из квартиры и его личных вещей в квартире нет, но продолжает сохранять регистрацию, неоднократные требования истца добровольно сняться с регистрационного учета оставлены без внимания.
Ответчик, будучи извещенным, о времени и месте слушания дела судебной повесткой, в судебное заседание не явился (л.д.20;21). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.
Принимая во внимание доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истец Колесниченко О.А. («Одаряемая») заключила с К.В.Н. («Даритель») договор дарения принадлежащей ему на праве собственности <адрес> (л.д.5). На момент заключения сделки в спорной квартире был зарегистрирован ответчик Колесниченко В.Н. как бывший собственник (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ истцу Колесниченко О.А. выдано свидетельство о праве собственности на спорную квартиру (л.д.7). Данная квартира принадлежит истцу на праве собственности.
Из текста данного договора дарения квартиры усматривается, что при переходе права собственности на квартиру за ответчиком Колесниченко В.Н. право пользования данным жилым помещением не сохранялось.
Как установлено судом, ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в оплате жилищных и коммунальных услуг не участвовал, его личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением после заключения сделки дарения квартиры.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членами его семьи, что дает основание для удовлетворения иска.
Все изложенные доказательства свидетельствуют об обоснованности иска, в силу чего он подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Колесниченко О.А. -удовлетворить.
Признать Колесниченко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Колесниченко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Лубенец
Заочное решение принято в окончательной форме 22 октября 2014года.
