Дата принятия: 22 октября 2013г.
Дело №№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2013 года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Мирошниченко Е.П.
при секретаре Невской О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тепло- Энергетическая Компания -2» к Сафиной ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тепло- Энергетическая компания-2» обратилось в суд с иском к Сафиной ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее: Сафина В.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплата не производилась с 01 октября 2008 года по 30 августа 2013 года, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. 01 января 2011 года между ООО «УК «ТЭК-2» и ООО «СРИЦ» заключен договор на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, согласно которому ООО «СРИЦ» переданы функции по взысканию задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги от имени и за счет «Заказчика». Просят взыскать с ответчика Сафиной В.О. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>
В судебное заседание представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тепло-энергетическая компания -2»» Евтушенко Н.Н. не явилась, просила о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
В судебное заседание ответчик Сафина В.О. не явилась, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.
Извещение о времени и месте судебного заседания, копия искового заявления с приложениями направлены ответчику Сафиной В.О. заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, адрес в извещении указан правильно, однако почтовый конверт с извещением, копией искового заявления с приложением вернулся в суд с отметкой почты «истек срок хранения». При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 118, ст. 119, ст. 167 ГПК РФ, суд признает извещение ответчика Сафиной В.О. надлежащим. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.
Исследовав и оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Сафина ФИО8, согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве собственности <адрес>. ? доля в праве собственности принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 66 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 19.09.2013 г.) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и в соответствии со ст.155-157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Из договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги по строке «содержание общего имущества, капитальный ремонт, сухой мусор, лифт, водоснабжение, водоотведение» по от 01 января 2011 года следует, что ООО «УК ТЭК-2», именуемое в дальнейшем «Заказчик», и ООО «СРИЦ», именуемое в дальнейшем «Исполнитель» следует, что исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, указанные в п.1.2 настоящего договора, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Исполнитель обязуется оказать следующие услуги (далее по тексту Услуги):
Ведение аналитического учета операций по расчетам за услуги по строке «содержание общего имущества, капитальный ремонт, сухой мусор, лифт, водоснабжение, водоотведение» с гражданами- собственниками, нанимателями жилых помещений, заключающегося в выполнении функций по начислению платежей за предоставление услуг по строке «содержание общего имущества, капитальный ремонт, сухой мусор, лифт, водоснабжение, водоотведение», составлению и хранению первичных и сводных учетных документов, оформляющих расчеты с населением за оказанные услуги, обеспечению их сохранности.
Начисление платы за предоставление услуг по строке «содержание общего имущества, капитальный ремонт, сухой мусор, лифт, водоснабжение, водоотведение» производится Исполнителем на основании предоставленных Заказчиком размеров платы за Услуги. (п.1.2.1). Учет задолженности граждан по оплате за услуги по строке «содержание общего имущества, капитальный ремонт, сухой мусор, лифт, водоснабжение, водоотведение». (п.1.2.3.) Предъявление задолженности гражданам по оплате за Услуги. (п.1.2.4.) Взыскание задолженности с граждан по оплате за Услуги в порядке, предусмотренном п.2.2.14 настоящего договора. (п.1.2.5). Заказчик обязуется оплатить оказанные Исполнителем услуги в размере и в порядке, установленном настоящим договором. (п.1.3).
В соответствии п.15 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 (ред. от 27.08.2012 г.) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами.
Согласно сверке по лицевому счету на имя Сафиной В.О. за период с 01 октября 2010 года по 31 июля 2013 года по квартире <адрес>, задолженность составляет <данные изъяты>
Суд признает расчет истца по задолженности за оказанные услуги в размере <данные изъяты> обоснованным.
Представленные истцом документы судом оценены в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, имеются основания для признания их допустимыми доказательствами.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика Сафиной В.О. задолженности за оказанные услуги подлежат удовлетворению, с ответчика надлежит взыскать в пользу ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тепло- Энергетическая Компания -2» <данные изъяты>
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом по делу государственная пошлина в сумме <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепло-Энергетическая Компания -2».
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ««Управляющая компания «Тепло- Энергетическая Компания -2» к Сафиной ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Сафиной ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тепло- Энергетическая Компания -2» задолженность за оказанные услуги в сумме <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.П.Мирошниченко
