Дата принятия: 22 октября 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Нижний Ингаш 22 октября 2013 года
Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,
с участием:
истицы Зайцевой Н.Д.,
представителя ответчика Цыкутиной В.Ф.(по должности),
при секретаре Рулевой О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н. Д. к муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Зайцева Н.Д. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Нижнеингашский район и муниципальному образованию Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу<адрес>, где истица проживает с 1974 года, на регистрационном учете состоит 15.10.1978 года. Жилой дом был приобретен истицей без оформления каких- либо документов, у лица, фамилию которого она уже не помнит. С указанного времени она считает себя собственником дома. Начиная с 1974 года истица добросовестно, открыто и непрерывно владела и продолжает владеть и пользоваться указанным жилым домом как своим собственным, несет бремя содержания жилого дома, производит за свой счет текущие и капитальные ремонты, оплачивает электроэнергию. С указанного времени каких либо притязаний на жилой дом со стороны третьих лиц не было, жилой дом из владения истицы никто не истребовал, из жилого дома она никуда не выезжала в целью переезда.
Истица, Зайцева Н.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика муниципального образования Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края - Цыкутина В.Ф., считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ответчик, муниципальное образование Нижнеингашский район, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, своего представителя не направил, о причинах неявки суд не известил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав стороны; допросив свидетелей; исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что в жилом <адрес>, расположенном по адресу<адрес>, <адрес>, истица проживает с 1974 года по настоящее время, на регистрационном учете состоит 15.10.1978 года, что подтверждается сведениями из домовой книги
Установлено также, что истица постоянно проживала и проживает в указанном доме, из дома никогда не выезжала. Все это время истица непрерывно и открыто владела и пользовалась жилым домом, считая его своей собственностью; обустраивала дом, производила и производит за свой счет текущий и капитальный ремонт жилого дома, следит, чтобы дом не разрушался; несет затраты по его содержанию.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: С и М, данными в судебном заседании.
Согласно представленных сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: Россия,<адрес> отсутствуют.
По данным Государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений, сведения на недвижимое имущество - жилой дом по адресу : Россия,<адрес>, отсутствуют.
В соответствии со справками, выданными администрацией Нижнеингашского района и администрацией Кучеровского сельсовета, спорный жилой дом не является собственностью указанных муниципальных образований; в реестре муниципального имущества указанных муниципальных образований, не состоит.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 4200 кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства с категорией земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, сведения о правах на указанный земельный участок отсутствуют.
Жилой дом, истицей за счет собственных средств был поставлен на кадастровый учет и согласно кадастрового паспорта имеет кадастровый номер №, площадь дома составляет 51,0 кв.м., инвентаризационная стоимостью- <данные изъяты> рублей.
Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного дома не имеется.
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.
Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более 35 лет) владения истицей как своим собственным жилым помещением, а именно жилым домом №, расположенным в <адрес>, в связи с чем, находит необходимым признать за истицей право собственности на вышеуказанное жилое помещение на основе приобретательной давности.
Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение не представляется возможным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Зайцевой Н. Д. к муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Зайцевой Н. Д. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: Россия,<адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.
Председательствующая:
