Дата принятия: 22 ноября 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2013 год село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Товкань В.Т., при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курилова И.В. к Дубяга А.В., Маношиной О.Н., Маношину Г.Н., Маношину С.С., о признании утратившими право проживания и пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Курилов И.В. обратился в Степновский районный суд Ставропольского края с иском к Дубяга А.В., Маношиной О.Н., Маношину Г.Н., Маношину С.С. о признании утратившими право проживания и пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома по адресу: .... Его право собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. На момент получения свидетельства, ответчики состояли на регистрационном учете, однако, обещали сняться с регистрационного учета добровольно. В настоящее время ответчики состоят на регистрационном учете в ее доме, но, фактически в нем не проживают, добровольно выписываться не желают.
С момента приобретения права собственности, он регулярно оплачивает коммунальные платежи, имеет право в полной мере осуществлять свое право собственности, однако, в связи с регистрацией в его доме ответчиков, лишен возможности в полной мере осуществлять свои права собственника. Соглашения о порядке пользования жилым домом между ними не заключалось.
Просит суд в соответствии со ст. 35 ЖК РФ признать Дубяга А.В., Маношину О.Н., Маношина Г.Н., Маношина С.С. утратившими свое право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца Кравченко Е.П. иск поддержала, просила удовлетворить полностью, дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики в судебное заседание не прибыли судом извещены надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна. Однако, истец настаивает на рассмотрении дела в отсутствии ответчиков.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, пояснив, что принятое судом решение о признании гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из данного жилого помещения.
Свидетель ФИО1, показала, что проживает по соседству с домом Курилова И.В., ответчики фактически никогда не проживали в его доме, предыдущий собственник просто зарегистрировал их по этому адресу.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Выводы суда основаны на следующем:
Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.
Из исследованного в судебном заседании свидетельства о праве на наследство по закону ... следует, что Курилов И.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:.... Приобрел право собственности по наследству.
Согласно выписке из домовой книги, жилой дом, расположенный по адресу:..., принадлежит Курилову И.В., в настоящий момент на регистрационном учете по этому адресу состоят ответчики: Дубяга А.В., Маношина О.Н., Маношин Г.Н., Маношин С.С.
Членами семьи Курилова И.В. ответчики не являются и фактически не проживают в жилом доме, находящемся у него на праве собственности.
В суде установлено, что ответчики не желают добровольно сняться с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд приходит к выводу, что Дубяга А.В., Маношина О.Н., Маношин Г.Н., Маношин С.С. не желая сняться с регистрационного учета по месту жительства, по требованию собственника Курилова И.В.., нарушают его право собственности.
Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, так же при наличии определённых обстоятельств, права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшими членами его семьи на определенный срок на основании решения суда, однако суд не находит обстоятельств, дающих основания для применения указанной нормы закона.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ч. ст. 30 ЖК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Курилова И.В. к Дубяга А.В., Маношиной О.Н., Маношину Г.Н., Маношину С.С., о признании утратившими право проживания и пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Дубяга А.В., Маношину О.Н., Маношина Г.Н., Маношина С.С. утратившими право проживания и пользования жилым домом, расположенным по адресу:....
Настоящее решение является основанием для снятия Степновским отделением Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю Дубяга А.В., Маношину О.Н., Маношина Г.Н., Маношина С.С. с регистрационного учета по адресу:....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение месяца, не явившейся стороной может быть отменено в течение 7 дней с момента получения копии решения путем подачи заявления в Степновский районный суд об отмене заочного решения.
Председательствующий судья - В.Т. Товкань