Решение от 22 мая 2014 года

Дело № 2-822/2014
 
Мотивированное решение изготовлено 26.05.2014 года
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    22 мая 2014 года Новоуральский городской суд Свердловской области
 
    в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,
 
    при секретаре Безбородовой К.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климина Ю.П. к Шиляеву Р.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Климин Ю.П. обратился в суд с иском к Шиляеву Р.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от <> он является собственником спорного жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральск Свердловской области по ул. <> (свидетельство о государственной регистрации права <> от <>). Ответчик ранее был женат на дочери истца, в связи с чем в <> году он был зарегистрирован в спорной квартире, при этом между сторонами была достигнута договоренность о том, что ответчик будет оплачивать <> часть жилищно-коммунальных платежей, однако ни одного платежа от ответчика до настоящего времени не поступило. Семейные отношения между ответчиком и дочерью истца были прекращены <> на основании решения от <> о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <> судебного района, в котором создан Новоуральский городской округ Свердловской области. Ответчик в спорную квартиру не вселялся, фактически имел другое место жительства, общее хозяйство стороны не вели, каких-либо вещей ответчик в квартире не оставлял, ключей от квартиры у него не было, договор найма жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключались. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику квартиры, владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в полном объеме, что нарушает права истца, в связи с чем истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной в г.Новоуральск Свердловской области по ул. <>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании истец поддержал доводы иска по изложенным в нем основаниям, просил признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной в г.Новоуральск по ул. <>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Ответчик Шиляев Р.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в заочном порядке.
 
    Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
 
    Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
 
    В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В рассматриваемом случае истец Климин Ю.П. является собственником спорного жилого помещения - двухкомнатной квартиры по ул. <> в г.Новоуральск на основании свидетельства о государственной регистрации права № <>, выданного <> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <> № <>. Ответчик Шиляев Р.В. был зарегистрирован в данном жилом помещении с <>, но им не пользовался, фактически в квартиру не вселялся и не жил в ней, имел другое место жительства, совместного хозяйства с истцом не вел, членом семьи истца не является, личных вещей и иного имущества в квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, письменного соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.
 
    При таких обстоятельствах ответчик Шиляев Р.В. подлежит признанию не приобретшим право пользования спорной квартирой. Сам факт регистрации ответчика Шиляева Р.В. в спорном жилом помещении не означает автоматическое сохранение за ним права на жилое помещение; регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу реализовать его право собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением. Как производное от требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Новоуральск, ул. <>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    иск Климина Ю.П. к Шиляеву Р.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Шиляева Р.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной в г.Новоуральск Свердловской области по ул. <>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие обстоятельства, которые могут повлиять на состоявшееся решение суда.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий судья Гречущева Т.В.
 
    Согласовано
 
    Судья Гречущева Т.В.