Дата принятия: 22 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 22 мая 2014 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бредихин А.В.,
при секретаре Гилязовой Р.С.,
с участием:
истца Скоробогатовой А.Г.,
представителя истца Мициевой Л.С.,
представителя ответчика – адвоката Филюка В.П. представивший ордер №360805 от 19.05.2014г., удостоверение адвоката № 1817,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1056/14 по исковому заявлению Скоробогатовой А. Г. к Гейбатову Ахмеду А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Скоробогатова А.Г. обратилась в суд с иском к Гейбатову А.А.о о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.
В обосновании иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома, и свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 63-АД № от ДД.ММ.ГГГГ года. В вышеуказанном доме сДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Однако, Гейбатов А.А.о в ноябре 2004 года пропал, и в настоящее время в доме не проживает, его вещей там нет, коммунальные услуги он не оплачивает. В настоящее время истец не знает место жительства ответчика, из информации УФМС России по <адрес> следует, что Управлением паспортной работы и регистрационного учета населения ФМС России объявлены недействительными паспорта гражданина РФ, паспорт Гейбатова А.А.о является выданным в нарушение установленного порядка. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает ее права.
В обосновании изложенного Скоробогатова А.Г. просит суд признать Гейбатова А.А.о утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать УФМС по <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Мициева Л.С. исковые требования поддержала, и просила их удовлетворить.
Ответчик Гейбатов А.А.о в судебное заседание не явился, о месте, времени и дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для участия в деле в качестве представителя ответчика Гейбатова А.А.о был привлечен адвокат <адрес> коллегии адвокатов – Филюк В.П., который возражал против удовлетворения данного искового заявления, ссылаясь на недоказанность факта утраты ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, о месте, времени и дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте, времени и дне слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду предоставил.
Заслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.
Судом установлено, что истцу на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Так же установлено, что истцу принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АД № от ДД.ММ.ГГГГ года.
На принадлежащей истцу на праве собственности вышеуказанной жилой площади зарегистрирован Гейбатов Ахмед А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Ответчик Гейбатов А.А.о зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, однако, в нем не проживает, расходы по оплате, содержанию жилья не несет, его вещей там нет. Фактическое место проживания ответчика ни истцу, ни суду не известно.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются следующими документами:
- письмом Отделения № Московского ГТУ ЦРБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О недействительных паспортах», где паспорт ответчика Гейбатова А.А.о числиться как выданный с нарушением установленного порядка под №
- показаниями свидетеля С.Н.А., данными в судебном заседании, из которых следует, что она является соседкой истицы. Ответчика Гейбатова А.А.о в жилом доме по адресу: <адрес>, не видела, с истицей он не проживает, его вещей там нет, коммунальные услуги он не оплачивает.
- показаниями свидетеля М.В.Г., данными в судебном заседании, из которых следует, что она приходится истице родной сестрой. Ответчика Гейбатова А.А.о. знает, однако не видела его с ноября 2004 года, по адресу: <адрес> он не проживает.
По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.
Сохранение регистрации не проживающего ответчика нарушает жилищные и имущественные права истца, собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Судом установлено, что вышеуказанный дом не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика Гейбатова А.А.о следовательно, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Однако заявленное требование об обязании УФМС по Самарской области о снятии ответчика с регистрационного учета не может являться самостоятельным требованием, поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 - выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производиться на основании вступившего в законную силу решения суда и может быть заявлено лишь после отказа органа снять ответчика с регистрационного учета. Возложение обязанностей на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Скоробогатовой А. Г. к Гейбатову Ахмеду А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Гейбатова Ахмеда А. О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гейбатова Ахмеда А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска Скоробогатовой А. Г. отказать.
Взыскать с Гейбатова Ахмеда А. О. в пользу Скоробогатовой А. Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.
Судья: А.В. Бредихин
