Решение от 22 мая 2014 года

    Дело № 2-843/2014 г.                         
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Малоярославец Калужской области 22 мая 2014 года
 
    Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Грачевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. В данной квартире зарегистрирована ответчица, однако фактически она там не проживает, ее вещей в жилище нет, расходов по оплате коммунальных услуг не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала по доводам изложенным в нем, и просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета.
 
    Ответчик ФИО2 в суд не явилась, будучи извещенной о месте, времени и дате судебного заседания, заявлений, ходатайств и возражений по существу спора в суд не представила.
 
    Заинтересованное лицо – ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежаще извещенным о месте, времени и дате судебного заседания, в суд своего представителя не направило. Возражений по иску не представило.
 
    Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 31,7 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
 
    Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ и справке Главы администрации СП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в спорной квартире зарегистрирована ФИО2
 
    Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали суду, что истица в 2013 году приобрела у ФИО7 квартиру по адресу: <адрес>. Дочь ФИО7 – ФИО2 на протяжении последних 10 лет по данному адресу не проживала, иногда навещала отца. В настоящее время ФИО2 проживает где-то со своим сожителем. Свидетель ФИО6 так же пояснил, что не видел вещей ответчицы в указанной квартире, когда заходил в гости к истице.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает и не имеет намерений проживать, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением со дня выезда, и у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку права истца нарушаются формальной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Признать ФИО2 подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий А.В. Храмеев