Решение от 22 мая 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 мая 2014 года                  г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киргизова О.М. к Айсакову А.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что, являясь со своими несовершеннолетними детьми собственниками данного жилого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали к себе малознакомого гражданина – ответчика по данному делу, которому требовалась прописка. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, обещал в скором времени сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал.
 
    В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению его фактического места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков адвокат Милькин Д.Н. требования истца не признал в силу отсутствия полномочий.
 
    Выслушав объяснения представителя ответчика, проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
        В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик, как членом семьи, так и бывшим членом семьи истца не является. Согласно представленных документов ответчик значится по спорному адресу лишь зарегистрированным, фактически в него не вселялся, соглашения на проживание по спорному адресу не заключал.
 
    Данные факты подтверждаются договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ паспортными данными, актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ объяснениями представителя ответчика.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая вышеизложенное, а именно, тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, какие-либо правоустанавливающие документы на вселение и проживание по спорному адресу у него отсутствуют, суд считает, что у ответчика право пользования спорным жилым помещением не возникло.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать Айсакова А.М. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий                 Алешков А.Л.