Решение от 22 мая 2014 года

    дело № 2-731
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    22 мая 2014 года г.Лениногорск РТ
 
    Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Никишиной В.О.
 
    при секретаре Газимзяновой Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лениногорского городского прокурора в интересах несовершеннолетних И., И. к И., И. об определении долей в праве общей собственности,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Лениногорский городской прокурор в интересах несовершеннолетних И., И. обратился в суд с иском к И., И. об определении долей в праве общей собственности, указав, что Лениногорской городской прокуратурой, в рамках реализации Федеральной целевой программы «Жилище», проведена проверка соблюдения гражданами законодательства, регламентирующего предоставление и использование бюджетных средств при реализации государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
 
    Как следует из материалов проверки, И. при рождении второго ребенка после ДД.ММ.ГГГГ И. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал за № серия МК-III в размере № рублей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центр микрофинансирования <адрес>» и И. заключен договор займа № 1093-ЛЕН на улучшение жилищных условий, в соответствии с ФЗ № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    На эти средства на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с надворными постройками при нем № от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом с надворными постройками при нем и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ И. дано нотариально заверенное обязательство «в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», по государственному сертификату серии МК-III № от ДД.ММ.ГГГГ на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № 1093-ЛЕН от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Центр микрофинансирования <адрес>» на улучшение жилищных условий - на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, приобретенных в 1/4 доли на имя И. и 3/4 доли на имя И., обязались оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия с него обременения».
 
    ДД.ММ.ГГГГ отделением Пенсионного Фонда РФ по РТ в ООО «Центр микрофинансирования <адрес>» было произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по договору займа И., в соответствии с договором займа № 1093-ЛЕН от ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей.
 
    Однако, в нарушение требований действующего законодательства, право собственности на указанное жилое помещение до настоящего времени в общую долевую собственность родителей и детей не оформлено, тем самым нарушены права несовершеннолетних детей И. на улучшение жилищных условий на средства, выделенные из бюджета Российской Федерации.
 
    Лениногорский городской прокурор просит суд определить доли и признать право общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, с учетом средств материнского (семейного) капитала в следующих долях: 1/4 - за И., 1/4 - за И., 1/4 - за И..
 
    Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ на 3/4 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрированного за И., аннулировать.
 
    Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ на 3/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрированного за И., аннулировать.
 
    В судебном заседании прокурор С. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Ответчики И., И. в судебном заседании исковые требования признали.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем письменном отзыве просят принять решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> и <адрес> РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Статья 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает право на дополнительные меры государственной поддержки.
 
    Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
 
    1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ;
 
    2)     женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
 
    3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно п.1 ст.7 вышеуказанного ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
 
    Пунктом 3 ст.7 вышеуказанного ФЗ установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
 
    1) улучшение жилищных условий;
 
    2) получение образования ребенком;
 
    3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин,
перечисленных в пунктах 1 и 2 ч.1 ст.3.
 
    В соответствии с п.1 ст.10 вышеуказанного ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться:
 
    1)      на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляемому отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа денежные средства на указанные цели;
 
    2)      на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
 
    Пунктом 4 ст.10 вышеуказанного ФЗ установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) определением размера долей по соглашению.
 
    Судом установлено, что И. при рождении второго ребенка после ДД.ММ.ГГГГ И. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал за № серия МК-III в размере № рублей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центр микрофинансирования <адрес>» и И. заключен договор займа № 1093-ЛЕН на улучшение жилищных условий, в соответствии с ФЗ № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    На эти средства, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с надворными постройками при нем № от ДД.ММ.ГГГГ года, был приобретен жилой дом с надворными постройками при нем и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ И. дано нотариально заверенное обязательство, которым, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», по государственному сертификату серии МК -III № от ДД.ММ.ГГГГ на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № 1093-ЛЕН от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Центр микрофинансирования <адрес>» на улучшение жилищных условий - на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, приобретенных и оформленных на имя И. в размере 1/4 доли и 3/4 доли на имя И., обязались оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия с него обременения.
 
    ДД.ММ.ГГГГ отделением Пенсионного Фонда РФ по РТ в ООО «Центр микрофинансирования <адрес>» было произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по договору займа И., в соответствии с договором займа № 1093-ЛЕН от ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей.
 
    Однако, в нарушение требований действующего законодательства, право собственности на указанное жилое помещение до настоящего времени в общую долевую собственность родителей и детей не оформлено, тем самым нарушено право несовершеннолетних детей И. на улучшение жилищных условий на средства, выделенные из бюджета Российской Федерации.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить с учетом наличия ипотеки в силу закона.
 
    Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Лениногорского городского прокурора в интересах несовершеннолетних И., И. к И., И. об определении долей в праве общей собственности удовлетворить.
 
    Определить доли И., И., И. в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве собственности за каждым, после снятия обществом с ограниченной ответственностью «Центр микрофинансирования <адрес>» обременения с недвижимого имущества.
 
    Признать за И. право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после снятия обществом с ограниченной ответственностью «Центр микрофинансирования <адрес>» обременения с недвижимого имущества.
 
    Признать за И. право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после снятия обществом с ограниченной ответственностью «Центр микрофинансирования <адрес>» обременения с недвижимого имущества.
 
    Признать за И. право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после снятия обществом с ограниченной ответственностью «Центр микрофинансирования <адрес>» обременения с недвижимого имущества.
 
    Прекратить право собственности И. на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после снятия обществом с ограниченной ответственностью «Центр микрофинансирования <адрес>», обременения с недвижимого имущества.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.
 
    Судья Никишина В.О.
 
    копия верна:
 
    Судья
 
    Лениногорского горсуда РТ Никишина В.О.
 
    Решение вступило в законную силу «______»____________________2014 г.
 
    Секретарь_________________________________________________________
 
    Подлинник данного документа подшит в деле № 2-731, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.