Дата принятия: 22 мая 2014г.
Дело № 2-1287/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22мая2014год
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.,
при секретаре Марушкиной А.А.,
с участием истца Ежковой Е.А.,её представителя по устному ходатайству Слободянюка Д.А.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежковой Е.А. к Шилину В.В. о признании прекратившим права пользования,
Установил:
Ежкова Е.А.обратилась в суд с иском к Шилину В.В.о признании прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>,мотивируя тем,что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от<дата> является собственником указанного жилого дома.
Прежним собственником в доме в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик Шилин В.В.,который до настоящего времени состоит на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу,что существенным образом нарушает её права и законные интересы как собственника жилого помещения.
В связи с тем,что право собственности на дом перешло к ней,а ответчик членом её семьи не является,в доме не проживает,считает,что Шилин В.В.утратил право пользования жилым домом.
Требования основывает ст.ст.288,292,304Гражданского кодекса Российской Федерации,ст.ст.30,31Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебное заседание истец Ежкова Е.А.и её представитель по устному ходатайству Слободянюк Д.А.поддержала заявленные исковые требования по основаниям,изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Шилин В.В.,извещённый о времени и месте рассмотрения дела,о чём в деле имеется телефонограмма,в судебное заседание не явились,о причинах неявки суд не уведомил,с заявлением об отложении дела слушанием не обратился.
Неявка лица,извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела,является его волеизъявлением,свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав,поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу.Такой вывод не противоречит положениям ст.6Конвенции о защите прав человека и основных свобод,ст.ст.7,8,10Всеобщей декларации прав человека и ст.14Международного пакта о гражданских и политических правах.В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав,неявку лиц,перечисленных в ст.ст.34,35Гражданского процессуального кодекса РФ,в судебное заседание,нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч.1ст.233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациивслучае неявки в судебное заседание ответчика,извещенного о времени и месте судебного заседания,не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие,дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая,что истец и его представитель против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают,ответчик о времени,месте судебного заседания извещался надлежащим образом,суд находит рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд,выслушав истца и его представителя,изучив письменные материалы дела,приходит к следующему.
Согласно статьи304Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии сост.209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,не противоречащие закону и иным правовым актам.
В силуч.1ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации,действующей в настоящее время,собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма,договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено,что Б.по праву собственности,зарегистрированному в Арзамасском районном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Нижегородской области,принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу:<адрес> (л.д.№).
По договору дарения от<дата> Б.безвозмездно передала в собственность (подарила),а Ежкова Е.А.с благодарностью приняла в собственность жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу.
<дата> Ежковой Е.А.был зарегистрирован переход права собственности на дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес>,были получены свидетельства о государственной регистрации права (л.д.№).
По выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от<дата> жилой дом по указанному адресу находиться в собственности Ежковой Е.А.
В доме,принадлежащем истице,продолжает быть зарегистрированным Шилин В.В.,который был вселён в дом в качестве члена семьи прежнего собственника - Б.
В силупункта2статьи292ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника,если иное не установлено законом.
Согласност.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители собственника.Иные родственники могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов семьи,то есть если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.
Ответчик Шилин В.В.в спорном жилом помещении с истцом совместно не проживал,общего хозяйства не вел,не являлся членом семьи и не имеет право пользования спорным жилым помещением по основаниям,предусмотреннымч.2ст.31ЖК РФ ич.1ст.292ГК РФ.
Суд приходит к выводу о том,что Шилин В.В.как член семьи прежнего собственника в соответствии счастью2статьи292ГК РФ утратил право пользования этим жилым помещением в связи с переходом права собственности на истца.Право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу,членом семьи которого ответчик не является.
Реализуя предусмотренныест.209,ч.1ст.288ГК РФ ич.1ст.30ЖК РФ правомочия собственника суд находит заявленные требования о прекращении права пользования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения,члены семьи собственника жилого помещения,как бывшие члены семьи собственника в случаях,предусмотренныхч.4ст.31ЖК РФ,а также,согласноч.3п.2ст.288ГК РФ,на основании договоров найма (ст.671ГК РФ),договора временного пользования (ст.680ГК РФ),договора безвозмездного пользования (ст.689,699ГК РФ).
Ответчик не являются членом семьи или бывшим членом семьи ни предыдущего ни нынешнего собственника спорного жилого помещения.
Пользование же жильем на основании договоров найма,временного проживания,безвозмездного пользования возможно тогда,когда граждане заключают указанные договоры (в том числе-устные соглашения) с собственником жилого помещения.Однако,как установлено в ходе рассмотрения дела,ответчики такого договора с собственником не заключали.
При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования о признании прекратившими право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье100Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациистороне,в пользу которой состоялось решение суда,по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
По интересы истца Ежковой Е.А.по заключенному соглашению представлял по устному ходатайству Слободянюк Д.А.За оказание юридической помощи по ведению данного гражданского дела истцом было уплачено *** рублей,что подтверждается квитанцией (л.д.13).
При определении расходов на оплату услуг представителя суд исходит из объёма оказанных услуг,сложности и характера спора,ценности подлежащего защите права,конкретных обстоятельств дела,участия представителя в судебных заседаниях,учитывает принципы разумности и справедливости,поэтому считает подлежащими удовлетворению расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей.
В соответствии с ч.1статьи98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне,в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Подлежит взысканию с Шилина В.В.в пользу Ежковой Е.А.уплаченная государственная пошлина в сумме *** рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199,234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ;
решил:
Исковые требования Ежковой Е.А. удовлетворить.
Признать Шилина В.В. прекратившим право пользования жилым домом,расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Шилина В.В. в пользу Ежковой Е.А. расходы по делу в сумме *** рублей.
Ответчик Шилин В.В.вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано,-в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Зотова Т.А. Решение не вступило в законную силу
