Дата принятия: 22 мая 2014г.
Дело №(номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Таракановой А.Д., с участием представителя истца Борискиной С.Ю., представителя третьего лица Карташовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скакун И. В. к ОАО «ГАЗ», Администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Скакун И.В. обратилась в суд с иском к ОАО «ГАЗ», Администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.
Скакун И.В. является членом СНТ №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок» и пользуется земельным участком общей площадью - 800 кв.м., за №(номер обезличен). Целевые и текущие взносы оплачиваются истцом регулярно.
В (дата обезличена) году истец решила оформить принадлежащий ей земельный участок в соответствии с действующим законодательством, провести межевание земельного участка и зарегистрировать право собственности.
СНТ №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок» сформировано на землях, переданных администрацией (адрес обезличен) для садоводства Акционерному обществу «ГАЗ» решением от (дата обезличена) (номер обезличен) Кстовского городского Совета народных депутатов, о чем имеется Государственный акт, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №(номер обезличен). Председатель правления, Карташова С.В., обращалась в ОАО «ГАЗ» с заявлением о передаче в бессрочное (постоянное) пользование земельных участков гражданам - членам садоводческого товарищества, однако ей было отказано. В обоснование отказа было указано, что ОАО «ГАЗ» не является правопреемником Акционерного общества «ГАЗ» и не является правообладателем земельного участка по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью - 266300 кв.м., на котором сформировано СНТ № 17 ОАО «ГАЗ» «Родничок».
Скакун И.В. является членом СНТ №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок», пользуется им открыто и добросовестно, обрабатывает землю, осуществляет все необходимые платежи, регулярно вносит членские взносы.
Согласно плана по инвентаризации, выполненного кадастровым инженером В, площадь земельного участка составляет 767,0 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
В своем исковом заявлении Скакун И.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 767,0 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок», участок (номер обезличен).
В судебном заседании представитель истца Борискина С.Ю. требования и доводы искового заявления поддержала.
Представитель ответчика - Администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен), представитель ответчика - ОАО «ГАЗ», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, от представителя администрации Кстовского муниципального района имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель третьего лица СНТ №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок» Карташова С.В., не возражает против удовлетворении исковых требований.
На основании ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии со ст.4 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
В соответствии со ст.46 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.
Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством: 1) признания их прав…
Как установлено судом, Скакун И.В. является членом СНТ №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок», ей принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), СНТ №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок», участок (номер обезличен), что подтверждается справкой СНТ (л.д.6), копией членской книжки (л.д.9-11), списком членов СНТ (л.д.23-33)
Согласно акта согласования границ земельного участка выполненного кадастровым инженером В, площадь земельного участка составляет 767 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.7).
Как следует из материалов дела, СНТ №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок» сформировано на землях, переданных администрацией (адрес обезличен) для садоводства Акционерному обществу «ГАЗ» решением от (дата обезличена) (номер обезличен) Кстовского городского Совета народных депутатов, что подтверждается государственным актом, зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за (номер обезличен) (л.д.12-15), копией решения Кстовского городского Совета народных депутатов (л.д.16), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.17).
В соответствии с уведомлением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) сведения о заявленных в судебном порядке правах требования, арестов (запрещениях), сведения о правоприятзаниях на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), СНТ №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок», участок (номер обезличен) отсутствуют (л.д.8).
Судом установлено, что истец является членом садоводческого товарищества, использует земельный участок по его целевому назначению, границы земельного участка установлены и согласованы в установленном порядке.
Таким образом, исковые требования Скакун И.В. являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Скакун И. В. к ОАО «ГАЗ», Администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Скакун И. В., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 767,0 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе деревни Кривая Шелокша, садоводческое некоммерческое товарищество №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок», участок (номер обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Д.А.Выборнов
