Дата принятия: 22 мая 2014г.
Дело №(номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Таракановой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носкова В. И. к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Носков В.И. обратился в Кстовский городской суд с иском к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж.
Свои требования истец мотивирует тем, что распоряжением администрации (адрес обезличен) № (номер обезличен) от (дата обезличена) гаражно-строительному кооперативу (данные обезличены)» предоставлен в пользование земельный участок общей площадью 20936 кв.м. на условиях аренды сроком на 49 лет для хранения транспортных средств владельцам индивидуального транспорта по (адрес обезличен). Ранее, согласно протокола заседания исполкома горсовета (номер обезличен) и решения к нему (номер обезличен) Кстовского горисполкома (адрес обезличен) от (дата обезличена) земельный участок размером 1,3 Га в районе квартала (номер обезличен) был отведен во временное пользование для строительства кооперативных гаражей.
Истец Носков В.И является членом ГСК «(данные обезличены)», (дата обезличена) он приобрел гаражный бокс (номер обезличен) путем полной выплаты пая ГСК «(данные обезличены)». Указанный гараж представляет из себя одноэтажный кирпичный бокс площадью 27,1 кв.м. Согласно справки ГСК «(данные обезличены)» (номер обезличен) от (дата обезличена) указанный гараж принадлежит истцу на праве собственности. В ходе подготовки документов (адрес обезличен) филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» произведена инвентаризация гаража, о чем выдан технический паспорт.
Истец полностью оплачивал и оплачивает членские взносы, споров по указанному гаражу не имеется.
В своем иске Носков В.И. просит признать за ним право собственности на нежилое помещение - одноэтажный кирпичный гаражный бокс (номер обезличен) площадью 27,10 кв.м., находящийся в ГСК «(данные обезличены)» по адресу: (адрес обезличен).
Определением суда от (дата обезличена) в качестве третьего лица к участию в деле привлечена администрация (адрес обезличен).
Истец Носков В.И. в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Представители третьих лиц Администрации (адрес обезличен), ГСК «(данные обезличены)» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Третье лицо Носкова Г.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Как установлено судом, решением исполнительного комитета Кстовского городского совета от (дата обезличена) земельный участок размером 1,3 Га в районе квартала (номер обезличен) был отведен во временное пользование для строительства кооперативных гаражей (л.д.14). распоряжением администрации (адрес обезличен) № (номер обезличен) от (дата обезличена) гаражно-строительному кооперативу (данные обезличены)» предоставлен в пользование земельный участок общей площадью 20936 кв.м. на условиях аренды сроком на 49 лет для хранения транспортных средств владельцам индивидуального транспорта по (адрес обезличен) (л.д.11).
Согласно свидетельству о государственной регистрации (дата обезличена) за номером (номер обезличен) зарегистрирован Гаражно-строительный кооператив «(данные обезличены)», основной вид деятельности - долевое участие в строительстве и последующей эксплуатации гаражного хозяйства (л.д.10)
Согласно удостоверения от (дата обезличена) за Носковым В.И. зарегистрирован гараж №(номер обезличен), на основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета депутатов трудящихся (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.16). Согласно справки ГСК «(данные обезличены)» (номер обезличен) от (дата обезличена) истец является членом кооператива, указанный гараж принадлежит истцу на праве собственности, пай выплачен полностью (дата обезличена) (л.д.18).
(дата обезличена) (адрес обезличен) филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» проведена техническая инвентаризация гаража, расположенного по адресу: (адрес обезличен) ГСК «(данные обезличены)» гаражный бокс (нежилое помещение) №(номер обезличен) о чем выдан технический паспорт (л.д.19-23) согласно которому кирпичный гараж введен в эксплуатацию в (дата обезличена) году, имеет общую площадь 27,1 кв.м.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку гараж построен для удовлетворения личных потребностей в (дата обезличена) году на земельном участке, который был предоставлен для размещения гаражного кооператива. Пай истцом выплачен полностью в (дата обезличена) году и у него возникло право собственности на гараж с момента выплаты паевого взноса.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Носкова В. И. к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Носковым В. И., (дата обезличена) года рождения, место рождения - (адрес обезличен), право собственности на нежилое помещение - одноэтажный кирпичный гаражный бокс №(номер обезличен) общей площадью 27,10 кв.м., расположенный в ГСК «(данные обезличены)» по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Д.А.Выборнов
