Решение от 22 мая 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    22 мая 2014г. Климовский городской суд Московской области
 
    в составе: председательствующего судьи Орфановой Л.А.
 
    при секретаре Петровой Ю.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забелло К. С. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
    установил:
 
    Забелло К.С. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>А по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он /истец/ является собственником указанной квартиры; им произведена перепланировка квартиры без надлежащего разрешения; ответчиком отказано в согласовании выполненной перепланировки.
 
    Истец в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на заявленных требованиях \л.д.25\.
 
    Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дне слушания дела, дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.23\.
 
    Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец Забелло К.С. является собственником <адрес>А по <адрес>; в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы как истец, так и члены его - несовершеннолетние Забелло А.К., Забелло А.К., что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 24.09.1997г. \л.д.5-7\. Как видно из представленных технических паспортов на указанную квартиру, в том числе из технического паспорта с датой инвентаризации на 19.03.2014г., в настоящее время в вышеуказанной квартире произведена перепланировка без надлежащего разрешения /л.д.8-15/.
 
    Письмом от 04.04.2014г. ответчик отказал в согласовании вышеуказанной перепланировки \л.д.21\.
 
    При этом, согласно технического заключения, подготовленного экспертом Петровым Е.А., проведенная перепланировка вышеуказанной квартиры, отображенная в техническом паспорте БТИ, составленном по состоянию на 19.03.2014г., с уменьшением общей площади жилых помещений с 41,4 кв.м. до 41,2 кв.м. за счет уменьшения жилой комнаты № (№ после перепланировки) с 18,0 кв.м. до 12,6 кв.м., путем увеличения коридора № с 2,1 кв.м. до 7,2 кв.м. за счет увеличения жилой комнаты № (№ после перепланировки) с 10,2 кв.м. до 12,7 кв.м. путем ликвидации кладовой № 5, соответствует требованиям СНиП, не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома, с технической точки зрения не нарушает прав иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; с технической точки зрения сохранение квартиры в перепланированном состоянии возможно \л.д.16-20\.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Решил:
 
    Исковые требования Забелло К.С. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>А по <адрес> в соответствии с техническим паспортом Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.
 
    Председательствующий