Дата принятия: 22 мая 2014г.
Гр.дело № Р Е Ш Е Н И Е ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сосновоборский городской суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Астраханцева Е.Ю.,
при секретаре ФИО7,
с участием истицы ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО3, Б.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что она и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>51 (каждый по 1/2 доли). В указанном жилом помещении ФИО3 проживает один, но оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась задолженность.
Просит суд определить доли ее и ответчика по внесению платы зав содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>51, в размере 1/2 доли за каждым.
В судебное заседание истица ФИО8 исковые требования поддержала, не возражала против привлечения в качестве соответчика ФИО4
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил ему принадлежащую 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>51, в связи с чем на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником указанного имущества, в суд предоставил письменное ходатайство, в котором признал исковые требования в полном объеме за себя и за ФИО3, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ч.4 ст. 198 ГПК в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Часть 1 ст.39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Как предусмотрено п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч.4).
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пункт 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №491, устанавливает, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №307) предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № к настоящим Правилам; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения № к настоящим Правилам. Согласно данным подпунктам Приложения № плата за отопления рассчитывается исходя из площади жилого помещения, нормативов потребления и тарифов на тепловую энергию, а плата за холодное водоснабжения, горячее водоснабжения, водоотведение и электроснабжение – исходя из количества зарегистрированных граждан, нормативов потребления и тарифов.
Таким образом, требования истицы основаны на законе и подтверждаются совокупностью исследованных судом письменных доказательств. Принимая во внимание, что признание иска ответчиком ФИО4 и представителем ответчика ФИО3 – ФИО4 не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 39, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Определить долю ФИО2, ФИО3 на период до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на период с ДД.ММ.ГГГГ в расходах по внесению платы за отопление, а также содержание и ремонт жилого помещения в размере 1/2 доли за каждым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>51.
Определить долю в расходах по внесению платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>51, ФИО2, ФИО3 на период до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Сосновоборский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Ю.Астраханцева
