Дата принятия: 22 мая 2014г.
2-496/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 22 мая 2014 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,
при секретаре Саетовой Г.Г.,
с участием истца Шариповой Л.Н.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Шариповой Л.Н. к администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шарипова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок.
В обоснование исковых требований указано, что ДАТА умерла ее мать Давлетбаева М.Д.. После ее смерти открылось наследство по завещанию в виде домовладения по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 3140 кв.м., с кадастровым №, находящегося по указанному адресу. После смерти матери она фактически приняла наследство и сохраняет его.
Просит признать право собственности на жилой дом (литер А), веранду (литер а) и земельный участок, площадью 3140 кв.м., с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Шарипова Л.Н. поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо - Валирахманова Ф.Н. обратилась в суд с нотариально удостоверенным заявлением об отказе от наследства, оставшегося после смерти матери Давлетбаевой М.Д.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 25 апреля 2014 года установлен факт принятия Шариповой Л.Н. наследства в виде домовладения и земельного участка, площадью 3140 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти матери - Давлетбаевой М.Д., умершей ДАТА.
При рассмотрении дела установлено, что Исламова Л.Н. является дочерью Исламова Н. и Исламовой М., что подтверждается свидетельством о рождении серии №.
Исламова Л.Н. вступила в брак с Шариповым С.М. и приняла фамилию мужа «Шарипова».
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-АР № от ДАТА года, Шарипова Л.Н. расторгла брак и оставила фамилию «Шарипова».
После смерти матери заявителя открылось наследство по завещанию в виде домовладения и земельного участка, площадью 3140 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>.
Согласно справке № 302 от 20.09.2004 года, выданной главой администрации сельского поселения Новокурмашевский сельсовет, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Давлетбаевой М.Д. на праве личной собственности, имеет участок 0,31 га.
Согласно справке № 230 от 13.09.2013 года, выданной Кушнаренковским территориальным участком ГУП Бюро технической инвентаризации РБ, Давлетбаевой М.Д. принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, состоящее из одноэтажного бревенчатого дома (литер А), площадью 19,6 кв.м., веранды (литер а), площадью 23,7 кв.м., сарая и др.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 4.07.2013 года, умершей Давлетбаевой М.Д. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,3140 га., расположенный по адресу: <адрес>, категория земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 2 администрацией сельского поселения Старокурмашевский сельсовет Кушнаренковского района РБ 17 января 1996 года сделана запись.
В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до выдачи свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219, в частности свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Поскольку домовладение с приусадебным земельным участком принадлежало матери истице, которая после введения в действие Земельного кодекса РФ имела право зарегистрировать на них право собственности в соответствии с новым земельным законодательством РФ, но не успела это сделать по причине смерти, истица Шарипова Л.Н. ввиду установленных судом обстоятельств о фактическом принятии в наследство спорного домовладения и земельного участка, имеет право на их приобретение в собственность в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шариповой Л.Н. право собственности на жилой дом (литер А), веранду (литер а) и земельный участок площадью 3140 кв.м., с кадастровым №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Гаймалеев Р.Р.
