Решение от 22 мая 2014 года

    Дело №                                                  г. Дзержинск
 
         Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    22 мая 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,
 
    при секретаре Мироновой Г.И.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой ВЯ к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Козлова В.Я. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - <данные изъяты> <адрес>, расположенной в <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что в нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка, а именно:
 
              - частично демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (1) и жилой комнатой (2); изменилась площадь прихожей (1): до перепланировки - 4,92 кв.м., после перепланировки - 9,1 кв.м.;
 
              - произведен монтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой (3) и прихожей (1); изменилась площадь жилой комнаты (3): до перепланировки - 17,42 кв.м., после перепланировки - 13,0 кв.м.
 
                     Истец в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В деле участвует представитель по доверенности.
 
    Представитель истца по доверенности Соколова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее письменный отзыв на иск, где она указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Судом установлено, что в нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка <адрес>, расположенной в <адрес> по бульвару Мира в <адрес>. На регистрационном учете в указанной квартире состоит Козлова В.Я.
 
    Экспертным заключением № от 15.06.2010 г., составленным <данные изъяты> по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения, установлено, что строительные работы по перепланировке квартиры не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП, несущие конструкции при этом не затронуты. Нарушений санитарно-эпидемиологических требований и требований пожарной безопасности при перепланировке допущено не было, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сохранением указанной квартиры в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
 
    В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переустроенном состоянии возможно только в судебном порядке.
 
    На основании изложенного, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
Исковые требования Козловой ВЯ удовлетворить.
             Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>, в перепланированном состоянии, в соответствии с которым: частично демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (1) и жилой комнатой (2); изменилась площадь прихожей (1): до перепланировки - 4,92 кв.м., после перепланировки - 9,1 кв.м.; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой (3) и прихожей (1); изменилась площадь жилой комнаты (3): до перепланировки - 17,42 кв.м., после перепланировки - 13,0 кв.м.
 
                Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
 
    Судья:                                                         п/п               О.Н. Юрова
 
    Копия верна.
 
    Судья:                                          О.Н. Юрова
 
    Секретарь: