Решение от 22 мая 2014 года

Дело № 2-1159/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Верхняя Пышма                                 22 мая 2014 года
 
    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи М.П. Вершининой,
 
    при секретаре Щербаковой М.Н.
 
    с участием истца Ахатова М.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахатова Марата Мынифовича к администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на жилой дом,
 
установил:
 
    Ахатов М.М. обратился в суд с иском к администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании Постановления Главы администрации МО Среднеуральск от ДД.ММ.ГГГГ №558, ему был предоставлен во временное пользование сроком на 3 года земельный участок, площадью № расположенный в <адрес> для строительства каменного дома. В соответствии с п. 5 Постановления, ему рекомендовано строительство дома закончить в течении трех лет с момента принятия настоящего постановления, сдать дом в эксплуатацию в установленном порядке и оформить документы на постоянное пользование земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор № временного пользования земельным участком, в соответствии с которым земельный участок был предоставлен ему во временное пользование сроком до ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Среднеуральском филиале Управления юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области. 14.12.2000 между ним и УМП «Среднеуральское управление ЖКХ» был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома, в соответствии с которым он должен был окончить строительство в срок до 12.10.2003. С момента предоставления ему земельного участка, велось строительство жилого дома, однако ТВ установленный договором срок строительство жилого дома окончить не представлялось возможным в связи с возникшими финансовыми затруднениями. В 2012 им было завершено строительство жилого дома, в связи с чем он обратился в филиал «Верхнепышминское БТИ и РН» по вопросу оформления права собственности на возведенным им жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками филиала «Верхнепышминское БТИ и РН» было произведено обследование возведенного им строения, присвоен инвентаризационный номер 3180/02/73-00, составлен технический паспорт домовладения и технический паспорт строения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим паспортом домовладения, выданного филиалом СОГУП «Областной центр недвижимости «Верхнепышминское БТИ» здание состоит из основного строения (литер А), крыльца (литер а), гаража (литер Г), кроме того имеется выгребная яма и скважина. В августе 2013 кадастровым инженером Мустакимовой В.С. был составлен технический план здания. Возведенное им здание было поставлено на кадастровый учет в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области. В 2014 он обратился в филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в Орджоникидзевском, Железнодорожном районах г. Екатеринбурга, г. Березовский, г. Верхняя Пышма» для получения заключений о соответствии возведенного им жилого дома действующим нормам и правилам. В соответствии с протоколом лабораторных испытаний № от 26.02.2014, вода из скважины соответствует нормативным требованиям. В соответствии с актом проверки технического состояния инженерных сетей и сооружений, составленным 21.02.2014, сотрудниками ООО «ВТК», выгребная яма на территории земельного участка принята в эксплуатацию. В настоящее время во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на возведенный жилой дом не представляется возможным, поскольку срок действия договора, заключенного с ответчиком, истек. Возведенное строение не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).
 
    В судебном заседании истец Ахатов М.М. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивал на их удовлетворении.
 
    Представитель ответчика - администрации городского округа Среднеуральск Власова Н.В., действующая на основании доверенности от 31.01.2013 (л.д. 64), в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала, просила принять признание иска (л.д. 63).
 
    Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
        В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание представителем ответчика иска также не противоречит закону.
 
    Признание иска представителем ответчика отражено на отдельном бланке и подписано им.
 
    Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации, статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
        Руководствуясь, статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
решил:
 
    исковые требования Ахатова Марата Мынифовича удовлетворить.
 
    Признать за Ахатовым Маратом Мынифовичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
 
    Судья                                         М.П. Вершинина