Дата принятия: 22 мая 2014г.
Дело № 2-752/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22.05.2014 года Ново уральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сёмкиной Н.М.
при секретаре Синицкой А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая жилищная компания «.Новоуральская» к Иванову П.А, Ивановой М.В., Ивановой Е.П., Ивановой Я.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков, в обоснование иска указал, что ответчики занимают двухкомнатную квартиру, жилой площадью 28,4 кв.м, общей площадью 48,3 кв.м, муниципального жилищного фонда по ул. М. в г.Новоуральске, ответчик Иванов П.А. является нанимателем данной жилой площади, кроме него в квартире зарегистрированы Иванова М.В., Иванова Е.П. и Иванова Я.П. со своим несовершеннолетним сыном Д. Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.10.2009 года по 30.09.2013 года в размере хххххх,хх руб., на данную сумму были начислены пени в размере ххххх,хх руб., данные суммы и просили взыскать с ответчиков солидарно, а также взыскать понесенные расходы по оплате госпошлины в размере хххх,хх руб.
В судебном заседании представитель истца Дмитриева А.М. требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Иванов П.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела по месту проживания, о причинах не явки суд не уведомил, поэтому судом вынесено решение в его отсутствие.
Ответчик Иванова М.В. иск признала частично, просила применить срок исковой давности и взыскать задолженность за три года, ссылалась на трудности материального характера, также просила снизить размер пени.
Ответчик Иванова Е.П. иск признала частично, также просила применить срок исковой давности, указала, что проживает по другому адресу, о чем жилищные органы в известность не ставила.
Ответчик Иванова Я.П. иск признала частично, просила применить срок исковой давности, ссылалась на трудности материального характера.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 67 ч.3 п.5, 153 ч.1 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.
В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире в рассматриваемый период, нанимателем жилья является Иванов П.А., согласно представленным расчётам за период с 01.10.2009 года по 30.09.2013 года ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг согласно справкам о расчете задолженности в размере хххххх,хх руб., о необходимости погашения задолженности ответчикам было известно, данная сумма никем не оспорена и не вызывает сомнений в правильности исчисления у суда, при таких обстоятельствах сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ не своевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пени не допускается.
Согласно представленного расчета, размер пени составляет за рассматриваемый период ххххх,хх руб., исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ ( 8,25 % годовых). Данная сумма также никем не оспорена и не вызывает сомнений в правильности исчисления у суда.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
О восстановлении данного срока представитель истца не заявляла, указав, что оснований для этого не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает возможным применить срок исковой давности и взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за три года исходя из подачи иска в суд 11.04.2014 года, т.е. за период с апреля 2011 года до 30.09.2013 года согласно представленным истцом расчетам в размере хххххх,хх руб., пени за указанный период в размере ххххх,хх руб.
В соответствии со ст. 333 ч.1 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Исходя из суммы задолженности и того, что размер пени фактически составляет пятую часть от суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также учитывая материальное положение ответчиков и то, что у истца не было препятствий обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности в более ранние сроки, суд считает возможным снизить размер неустойки до ххххх руб..
Таким образом, иск ООО УЖК «Новоуральская» подлежит удовлетворению частично, с ответчиков следует солидарно взыскать всего хххххх,хх руб. (хххххх,хх руб. + ххххх руб.). В остальной части иска следует отказать.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию и расходы истца по оплате госпошлины исходя из взысканной суммы в размере хххх,хх руб., т.е. с ответчика Иванова П.А. следует взыскать ххх,хх руб., с остальных ответчиков по ххх,хх руб.
Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» удовлетворить частично.
Взыскать с Иванова П.А., Ивановой М.В., Ивановой Е.П., Ивановой Я.П. в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по 30.09.2013 года с учетом пени в размере хххххх,хх руб., расходы по оплате госпошлины с Иванова П.А. в размере ххх,хх руб., с Ивановой М.В., Ивановой Е.П. и Ивановой Я.П. по ххх,хх руб. с каждой.
В остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Свердлоблсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новоуральский городской суд.
Председательствующий Н.М.Сёмкина
СОГЛАСОВАНО
Судья Н.М. Сёмкина
