Решение от 22 мая 2014 года

    Дело №2-1137/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 мая 2014 года г.Ижевск
 
    Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Балашовой С.В.
 
    при секретаре Орловой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шельпякова В.В к Мельник В.С об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шельпяков В.В. обратился в суд с иском к Мельник В.С. об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования обосновал, что он и ответчик Мельник В.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> (далее-спорная квартира). Каждому из них принадлежит по № доли указанного жилого помещения. Поскольку вопрос о совместном участии в оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиком не урегулирован, просит разделить между ними финансово-лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также существующую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая на момент предъявления иска в суд составила <данные изъяты>.
 
    В судебное заседание истец Шельпяков В.В. не явился. О рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении требований по указанным в иске основаниям настаивает.
 
    Ответчик Мельник В.С. в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения искового заявления Шельпякова В.В. не возражал.
 
    В силу п.5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.
 
    Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца Шельпякова В.В. и ответчика Мельникова В.С., каждому из которых на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> доли в указанном жилом помещении ( свидетельство о государственной регистрации права сер№ от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Статья 210 ГК РФ возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    В силу п.п.5 п.2 ст.153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги, начиная с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных п.3 ст.169 ЖК РФ.
 
    При этом, как следует из ст.249 ГК РФ, в случае нахождения имущества в долевой собственности, каждый ее участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Аналогичные положения закреплены в п.1 ст.158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
 
    По смыслу п.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилищно-коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
 
    Из анализа положений ст.154, п.6.3 и п.7 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится собственниками непосредственно в ресурсоснабжающие организации либо в управляющую организацию на основании платежных документов.
 
    При этом, закон не содержит запрета на внесение платы за жилищно-коммунальные услуги лицами, в чей общей собственности находится жилое помещения, на основании одного платежного поручения.
 
    Указанный вывод следует из положений ст.247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия-в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии с п.1 ст.56 ЖК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений.
 
    В силу п.2 ст.150 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.
 
    Представленные Шельпяковым В.В. в суд доказательства подтверждают отсутствие между ним и ответчиком Мельник В.С. соглашения о порядке участия в расходах по оплате предоставляемых по адресу: <данные изъяты> жилищно-коммунальных услуг. Доказательств обратного ответчиком в суд не представлено.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года (утв.Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года, в ред. от 04.07.2012 года), в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Право сособственников на заключение с ресурсоснабжающей либо управляющей организацией отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, корреспондирует закрепленным в ст.30 ЖК РФ обязанностям каждого собственника самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с содержанием принадлежащего ему жилого помещения
 
    Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что собственник жилого помещения, не достигший с другими участниками общей долевой собственности соглашения о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеет право требовать в судебном порядке определения порядка участия каждого из них в указанных расходах с учетом доли собственности каждого из них.
 
    Поскольку квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Шельпякова В.В. и Мельник В.С., суд, учитывая интересы каждой из сторон и принимая во внимание обстоятельства дела, считает необходимым определить порядок участия истца и ответчика в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально доли собственности каждого из них в спорном жилом помещении.
 
    Исковые требования Шельпякова В.В. о разделе в равных долях между ним и ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
 
    Как было установлено судом, квартира по адресу<адрес> находится в общей долевой собственности истца Шельпякова В.В. и ответчика Мельник В.С.
 
    Поскольку на момент рассмотрения дела режим общей долевой собственности на квартиру никем из сторон не оспорен, истец и ответчик в силу прямого указания закона (ст.158 ЖК РФ) несут обязанность по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, включая обязанность по погашению образовавшейся задолженности, соразмерно своим долям в праве собственности.
 
    Сведений о том, что управляющей (ресурсоснабжающей) организацией на истца незаконно возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. по погашению имеющейся задолженности, в полном объеме без учета его доли собственности в спорном жилом помещении, суду не представлено.
 
    При указанных обстоятельствах, оснований полагать, что на момент рассмотрения настоящего дела право Шельпякова В.В. на участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг (включая расходы по погашению образовавшейся задолженности) соразмерно его доли собственности в квартире, нарушено, у суда не имеется, в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования Шельпякова В.В. в данной части оставить без удовлетворения.
 
    В силу п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в счет возмещения понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шельпякова В.В к Мельник В.С об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
 
    Определить порядок участия Шельпякова В.В в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащей ему <данные изъяты> доли в жилом помещении.
 
    Определить порядок участия Мельник В.С в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <данные изъяты>, пропорционально принадлежащей ему <данные изъяты> доли в жилом помещении.
 
    Решение суда в части определения порядка участия Шельпякова В.В и Мельник В.С в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу:<адрес> является основанием для заключения с ними управляющей организацией отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и предоставлении им отдельных платежных документов.
 
    Исковые требования Шельпякова В.В к Мельник В.С об определении размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.
 
    Взыскать с Мельник В.С в пользу Шельпякова В.В судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи частной жалобы через Устиновский районный суд г.Ижевска УР.
 
    Судья С.В.Балашова