Дата принятия: 22 мая 2014г.
Дело №2-341/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации 22 мая 2014 года п.Кардымово
Духовщинский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Королевой А.Н.,
с участием помощника прокурора Кардымовского района Березиной Л.Н.,
при секретаре Вольневой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кардымовского района в интересах ФИО1 к Администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области об обязании проведения оценки многоквартирного жилого дома на предмет его аварийности, необходимости сноса или реконструкции,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Кардымовского района Смоленской области в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области об обязании проведения оценки многоквартирного жилого дома на предмет его аварийности, необходимости сноса или реконструкции. В обоснование иска указывает, что проведенной прокуратурой проверкой по обращению ФИО1 выявлены нарушения жилищного законодательства, а именно: жилой <адрес> в д. <адрес>, в <адрес> которого зарегистрирована ФИО1, нуждается в ремонте. Данный дом находится на балансе Администрации Тюшинского сельского поселения. Однако, Администрацией Тюшинского сельского поселения длительное время не решается вопрос об аварийности, необходимости сноса или реконструкции указанного дома, о предоставлении гражданам других жилых помещений.
В судебном заседании помощник прокурора Березина Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Вознюк Е.П. в судебном заседании просила об удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Администрация Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области явку своего представителя в суд не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражают, в случае удовлетворения иска просил предоставить отсрочку исполнения решения суда в связи с необходимостью подготовки документов для обращения в межведомственную комиссию для обследования жилого дома.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав помощника прокурора, ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 конституции РФ каждому гарантируется право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище; используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений; в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; стимулируют жилищное строительство; обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.
В силу правил ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья является одним из направлений реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».
Пунктами 7,11, 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, установлено, что федеральный орган исполнительной власти создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации.
Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.
Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Судом установлено, что жилой <адрес> в д. <адрес>, в <адрес> которого зарегистрирована ФИО1, нуждается в ремонте. Данный дом находится на балансе Администрации Тюшинского сельского поселения. Вместе с тем, Администрацией Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области длительное время не решается вопрос об аварийности, необходимости сноса или реконструкции указанного дома, о предоставлении гражданам других жилых помещений.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
С учетом мнения помощника прокурора, суд находит возможным предоставить Администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области провести оценку многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на предмет его аварийности, необходимости сноса или реконструкции, с отсрочкой исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Духовщинский районный суд Смоленской области.
Судья А.Н. Королева
