Дата принятия: 22 мая 2014г.
Гражданское дело №2-560/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2014 г. г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Стулевой Е.Н.,
при секретаре Митыповой С.Р.,
с участием сторон: представителя истца по доверенности Г..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Гусиноозерск» к Малофееву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО «Город Гусиноозерск» обратилась в суд с иском, в котором просила признать Малофеева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик длительное время не проживает в указанной квартире.
В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Город Гусиноозерск» по доверенности Г. исковые требования уточнила, уточненные требования поддержала, суду пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено по договору социального найма № от (дата) Малофееву Р.В., ответчик имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Однако, ответчик на жилой площади длительное время не проживает, не содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, не несет расходы по его содержанию, что привело к разрушению жилого помещения и жилого дома в целом. Просила исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Малофеев Р.В. в судебное заседание не явился, будучи извещен по месту регистрации, являющемуся последним известным местом жительства. Как следует из актов об установлении факта проживания гражданина по постоянному месту жительства, по указанному адресу ответчик не проживает. Поскольку ответчиком не было обеспечено своевременное получение почтовой корреспонденции по месту регистрации, суд считает его извещенным о времени и месте судебного заседания, с учетом согласия представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.
Суд, заслушав представителя истца, свидетелей М., К., изучив материалы дела, полагает возможным исковые требования Администрации МО «Город Гусиноозерск» удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что квартира № по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
Данное жилое помещение на основании договора социального найма № от (дата) предоставлено нанимателю Малофееву Р.В.
Согласно лицевому счету, ответчик имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу с (дата) г.
Из показаний свидетелей М., К. следует, что указанный дом на протяжении нескольких лет является нежилым.
Согласно сообщениям организаций, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, по адресу: <адрес> услуги отопления и горячего водоснабжения не предоставляются с начала отопительного сезона 2010-2011 г.г., лицевой счет по холодному водоснабжению отсутствует.
Обстоятельство длительного непроживания ответчика в указанном жилом помещении подтверждено и актами, составленными специалистами Многофункционального городского центра, при обследовании жилого помещения, начиная с 2009 г.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик распорядился своими жилищными правами, добровольно освободив жилое помещение, не несет расходы по его содержанию, обязанности по сохранению жилого помещения в надлежащем для проживания состоянии, в результате чего проживание в нем стало невозможным.
Поскольку ответчик по своему усмотрению добровольно освободил жилое помещение, суд полагает, что выезд ответчика является расторжением с его стороны договора социального найма и влечет признание его утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.
В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, последний подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь статьями 194-199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации МО «Город Гусиноозерск» удовлетворить.
Признать Малофеева Р.В. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Малофеева Р.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Стулева Е.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено (дата)
