Дата принятия: 22 мая 2014г.
Дело № 2-239/14
ЗАОЧНОЕ РЕШ Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2014 года гор.Сельцо
Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Свердлова И.Е.
с участием истца Трусовой Н.В.
при секретаре Нестеровой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трусовой Н.В. к Коновалову И.А. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Трусова Н.В. обратилась в суд с иском о выселении из жилого помещения Коновалова И.А. без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Коновалов И.А. Ссылаясь на то, что никогда в этот дом не вселялся, не проживал и не проживает по настоящее время, участником в праве собственности не является, материальной помощи по оплате коммунальных услуг не производит, его место нахождения не известно, просила выселить Коновалова И.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истец Трусова Н.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила суд признать Коновалова И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Трусова Н.В. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик членом ее семьи не является и не являлся. Ее знакомые попросили временно прописать Коновалова И.А., однако в доме он никогда не проживал. Просила исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Коновалов И.А. не явился по неизвестной суду причине, о месте, дате и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, судебные повестки, направленные ответчику возвращены с отметкой «истек срок хранения». Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005г. № введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и п. 3.6 которых при неявке за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что ответчик Коновалов И.А. уклоняется от получения судебной повестки, что в соответствии со ст. 117 ГПК РФ свидетельствует о его надлежащем извещении, а его неявка в судебное заседание является неуважительной.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с согласия истца, не возражающего рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Трусова Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно справке, выданной администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Трусова Н.В. и Коновалов И.А., что так же подтверждено имеющейся в материалах дела копией домовой книги и справкой отдела адресно-справочной работы УФМС по <адрес>.
Согласно справке, выданной уличкомом ДД.ММ.ГГГГ года, Коновалов И.А. не проживал и не вселялся в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из ответа на судебный запрос ОП г.Сельцо МО МВД РФ «Брянский», по результатам обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что по указанному адресу проживает Трусова Н.В. Следы проживания Коновалова И.А. по указанному адресу отсутствуют, личных вещей нет. Данный факт был подтвержден так же объяснениями соседей Трусовой Н.В.
Как следует из показаний свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании, с ответчиком она не знакома, никогда его не видела. Ответчик в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает и не проживал.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что иск Трусовой Н.В. к Коновалову И.А. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.
К такому выводу суд пришел на основании того, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. Установлено, что с момента регистрации - ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по указанному адресу не проживал, оплату коммунальных услуг не производит, место жительства его неизвестно. Из этого суд делает вывод, что отсутствие Коновалова И.А. носит постоянный характер.
Суд находит установленным, что регистрация ответчика по указанному адресу лишает истца, которое является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возможности осуществлять свои гражданские и жилищные права.
В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах Коновалов И.А. подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Трусовой Н.В. к Коновалову И.А. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Коновалова И.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Коновалова И.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему
копии заочного решения.
Заочное решение в течение месяца может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд по истечении срока подачи ответчика заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Е. Свердлов
