Дата принятия: 22 мая 2014г.
Дело № 2-46/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Половинное 22.05.2014 года
Половинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Ящука В.А.,
при секретаре Пуховой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой Елены Сергеевны к Родионовой Вере Денисовне о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Трофимова Е.С. обратилась в суд с иском к Родионовой В.Д. о признании права собственности на квартиру. После изменения исковых требований заявила, что 23.01.2005г. она заключила договор купли-продажи с Родионовой В.Д. действовавшей за себя и по доверенности за Ф., на 3-х комнатную квартиру общей площадью 55.5кв.м., в том числе жилой 33кв.м., расположенную по адресу: <Адрес скрыт>. По незнанию договор они подписали и она пошла в регистрационную палату, но в приеме документов было отказано, так как необходимы были продавец и покупатель, а Родионова В.Д. уехала на постоянное место жительства в <Адрес скрыт>. Договор в установленном порядке зарегистрирован не был. Фактически данная квартира была продана в июле 1998г., на момент продажи в ней никто не проживал, квартира была заброшена и требовала ремонта. За счет собственных средств был произведен ремонт, оформлены надлежащим образом документы, по доверенности на данную квартиру. Она проживает и владеет квартирой открыто и добросовестно платит все необходимые платежи. 02.07.2005г. умерла Ф. (свидетельство о смерти <Номер скрыт>). Полномочия по доверенности прекращены ввиду смерти доверителя. Наследство после ее смерти никто не принимал. Просит признать за ней Трофимовой Е.С. право собственности на 3-х комнатную квартиру №<Номер скрыт>, общей площадью 55.5кв.м., в том числе жилой 33кв.м., расположенную по адресу: <Адрес скрыт>. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру №<Номер скрыт>, общей площадью 55.5кв.м., в том числе жилой 33кв.м., расположенную по адресу: <Адрес скрыт>, зарегистрированное по 1/2 доле каждому за Ф. и Родионовой Верой Денисовной.
В судебном заседании представитель истца Чернышков В.М., истец Трофимова Е.С. на иске настаивали, дали пояснения согласно доводам искового заявления.
Ответчик Родионова В.Д. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены.
Представитель третьего лица Администрации Половинского сельсовета в судебное заседание не явился, от него поступило заявления с просьбой рассмотреть дело без его участия, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении Трофимовой оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС России №7 по Курганской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении Трофимовой оставляет на усмотрение суда.Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 23.01.2005г. Трофимова Е.С. заключила договор купли-продажи с Родионовой В.Д. действовавшей за себя и по доверенности за Ф., на 3-х комнатную квартиру общей площадью 55.5кв.м., в том числе жилой 33кв.м., расположенную по адресу: <Адрес скрыт>. По незнанию договор они подписали и она пошла в регистрационную палату, но в приеме документов было отказано, так как необходимы были продавец и покупатель, а Родионова В.Д. уехала на постоянное место жительства в <Адрес скрыт>. Договор в установленном порядке зарегистрирован не был. Фактически данная квартира была продана в июле 1998г., на момент продажи в ней никто не проживал, квартира была заброшена и требовала ремонта. За счет собственных средств был произведен ремонт, оформлены надлежащим образом документы, по доверенности на данную квартиру. Она проживает и владеет квартирой открыто и добросовестно платит все необходимые платежи. 02.07.2005г. умерла Ф. (свидетельство о смерти <Номер скрыт>). Полномочия по доверенности прекращены ввиду смерти доверителя. Наследство после ее смерти никто не принимал.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик Родионова В.Д с исковыми требованиями согласна полностью, признала иск.
Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание ответчиком исковых требований в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,173 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Трофимовой Елены Сергеевны к Родионовой Вере Денисовне о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Трофимовой Еленой Сергеевной право собственности на 3-х комнатную квартиру №<Номер скрыт>, общей площадью 55.5кв.м., в том числе жилой 33кв.м., расположенную по адресу: <Адрес скрыт>.
Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру №<Номер скрыт>, общей площадью 55.5кв.м., в том числе жилой 33кв.м., расположенную по адресу: <Адрес скрыт>, зарегистрированное по 1/2 доле каждому за Ф. и Родионовой Верой Денисовной.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца через Половинский районный суд.
Председательствующий: В.А.Ящук
