Решение от 22 мая 2014 года

Дело № 2-518/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
          с. Целинное                                                                                                                  22 мая 2014 года
 
    Целинный районный суд Курганской области
 
    в составе председательствующего судьи А.Н.Климентьева,
 
    при секретаре Е.В.Лукиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Л.Д. к закрытому акционерному обществу «Куйбышевское», Администрации Кислянского сельсовета Целинного района Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд обратилась Тимошенко Л.Д. с иском к ЗАО «Куйбышевское», Администрации Кислянкого сельсовета Целинного района Курганской области о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), в порядке приобретательной давности. В обоснование исковых требований указала, что проживает в спорной квартире с (дата) по настоящее время. Кроме неё никто в квартире не зарегистрирован и не проживает. Право собственности на спорную квартиру у неё не зарегистрировано.
 
    В судебном заседании истец Тимошенко Л.Д. исковые требования поддержала и пояснила, что в (дата) ей с мужем для проживания колхоз им. Куйбышева предоставил указанную квартиру, в которой она проживает по настоящее время, владеет ей как своей собственной, открыто и добросовестно, проводя все текущие ремонты за свои собственные средства.
 
    Представитель истца – Тимошенко Л.А. поддержала требования истца и дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика ЗАО «Куйбышевское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска Тимошенко Л.Д. в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации Кислянского сельсовета в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании иска.
 
    Заслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    В суде установлено, что истец проживает по адресу спорной квартиры с (дата). Квартира состоит на балансе ЗАО «Куйбышевское», правопреемника ТОО «Куйбышевское». В то же время права на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра об отсутствии сведений о регистрации прав в ЕГРП на данную квартиру.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от (дата), за Тимошенко Л.Д. зарегистрировано право на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес).
 
    Таким образом, истец, не являющаяся собственником спорной квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более восемнадцати лет, следовательно, может признать свое право собственности на квартиру в силу приобретательской давности.
 
    Ответчики иск признали. Последствия признания иска, предусмотренные статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны.
 
    Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска и иск удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тимошенко Л. Д. удовлетворить.
 
    Признать за Тимошенко Л.Д. право собственности на (данные изъяты) квартиру, общеполезной площадью (данные изъяты), жилой площадью (данные изъяты), находящуюся по адресу: (адрес).
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.
 
             Судья                                                               А.Н.Климентьев
 
            Решение не обжаловано и вступило в законную силу 30 июня 2014 года.
 
            Согласовано, судья:                                                           А.Н.Климентьев