Дата принятия: 22 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Канск 22 мая 2013 года
Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю. В.
при секретаре Корниловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Л.Н. к Самойловой Е.В. в лице законного представителя Самойловой М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Александрова Л.Н. обратилась в суд с иском к Самойловой Е.В. в лице законного представителя Самойловой М.Н. о признании постановления об опеке и попечительстве утратившим силу, признании утратившей право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивировала тем, что она ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела жилой дом по адресу: <адрес>. В п. 1.3 Договора указано, что право пользования жилым помещением сохраняется за ФИО2, 2004 г. рождения. При приобретении жилого дома Самойлова М.А., бывший собственник, пояснила ей, что за её несовершеннолетней дочерью ФИО2 было сохранено право пользования жилым помещение, поскольку её несовершеннолетние дети находились на тот момент под опекой, в настоящее время переданы ей как матери. Она продает дом и переезжает в другой город к родителям, где после регистрации дочери в новом доме обратится в орган опеки за отменой постановления о закреплении жилого помещения. Сейчас она решила продать данный дом, в ходе регистрации сделки купли-продажи выяснилось, что постановление администрации г. Канска № о закреплении жилого помещения не отменено. В связи с этим банк отказывает покупателю в выдаче кредита на дом. Просит отменить постановление администрации г. Канска, так как дети переданы на воспитание матери, следовательно, в опекуне не нуждаются и закрепление жилого помещения за ними не требуется. Просит признать утратившим силу постановление администрации г. Канска № и признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Долгополова И.В. (на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) отказалась от исковых требований об отмене постановления администрации г. Канска, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. Пояснила суду, что Самойлова М.Н. была лишена свободы, в связи с чем ФИО2 была передана под опеку Матусевич А.В.. Затем Матусевич А.В. также попала в места лишения свободы и ребенок был передан под опеку Григорьевой Г.Н. В 2011 году вышло распоряжение администрации г. Канска об освобождении Григорьевой Г.Н. от обязанностей опекуна в связи с тем, что мать освободилась из мест лишения свободы и ребенок был передан матери. В данное время ФИО14 переехали в пос. Тельма, где и проживают. С Самойловой М.Н. они связывались, она пояснила, что дети проживают с ней.
Истица Александрова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился. Просили дело рассмотреть в их отсутствие, в связи с чем суд считать возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Представитель отдела опеки и попечительства г. Канска Огонькова Т.В. (на основании доверенности) суду пояснила, что действительно ребенок передан на воспитание матери, которая в настоящее время переехала в Иркутскую область.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как достоверно установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между Самойловой М.Н. и Александровой Л.Н. (л.д. 7) Согласно пункту 1.3. указанного договора, право пользования жилым помещением сохраняется за ФИО2, 2004 г. рождения.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9), единственным собственником <адрес> является Александрова Л.Н.
Суд полагает, что следует признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Канска вынесла постановление № о назначении Матусевич А.П. опекуном несовершеннолетних ФИО2, 2004 г. рождения и ФИО11, 1989 г. рождения, в связи с тем, что их мать Самойлова М.Н. решением Рыбинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ осуждена и отбывает наказание в местах лишения свободы, сведения об отце детей внесены в запись акта о рождении со слов матери. Право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сохранено за ФИО2 и ФИО11 (л.д. 10).
Матусевич А.П. была осуждена к длительному сроку лишения свободы, в связи с чем в апреле 2010 года администрацией г. Канска было вынесено распоряжение № о назначении опекуном ФИО2 Григорьеву Г.Н.
В 2011 году мать несовершеннолетней Самойлова М.Н. освободилась из мест лишения свободы. Распоряжением № от 2011 года администрации г. Канска Григорьева Г.Н. была освобождена от обязанностей опекуна, ФИО2 передана на воспитание матери.
В настоящее время несовершеннолетняя ФИО2 проживает совместно с матерью в <адрес> по адресу: <адрес> совместно с матерью, зарегистрирована в данном доме, что подтверждается поквартирной карточкой.
От Самойловой М.Н. поступило заявление о том, что ребенок проживает совместно с ней.
Поскольку в настоящее время несовершеннолетняя ФИО2 не состоит под опекой, передана на воспитание матери, выехала совместно с ней для проживания в <адрес> и не проживает в спорном доме по адресу: <адрес>, имеет другое место проживания по месту проживания её матери, не является членом семьи собственника жилого помещения по <адрес>, суд полагает, что возможно признать её утратившей право пользования спорным жилым помещением. Сохранение за ней права пользования в доме по <адрес> нарушает права и законные интересы Александровой Л.Н. как собственника жилого помещения. Мать несовершеннолетней не представила возражений против признания дочери утратившей права пользования жилым помещением, у ФИО2 имеется иное место жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Александровой Л.Н. к ФИО2 в лице законного представителя Самойловой М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Россия,<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.
Судья Глущенко Ю. В.
