Решение от 22 мая 2013 года

№
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Золотухино
 
    Курской области 22 мая 2013 года
 
    Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Евсюкова С.А.,
 
    с участием истца Воронина В.А.,
 
    при секретаре Гриневой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина ФИО9, Ворониной ФИО10, Соколовой ФИО11, ФИО1, ФИО2 к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истцы Воронин В.А., Воронина Г.П., Соколова Е.В., действующая в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании за ними права долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что данное жильё было предоставлено истцу Ворониной Г.П. в 1976 году в связи с её трудовой деятельностью в <данные изъяты> Золотухинского района Курской области. После принятия на баланс администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области и включении спорного жилья в муниципальный жилищный фонд 18 апреля 2013 года между Ворониным В.А. и администрацией Ануфриевского сельсовета был заключён договор социального найма, в котором указаны членами семьи нанимателя истцы Воронина Г.П., Соколова Е.В., ФИО1, ФИО2 Однако право собственности администрация за собой не зарегистрировала, что лишает истцов возможности приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Воронин В.А., исковые требования поддержал согласно обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, пояснив, что проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма вместе с супругой Ворониной Г.П., дочерью ФИО5 и её несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО2. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. Ранее участия в приватизации не принимал.
 
    Истцы Воронина Г.П. и Соколова Е.В.,надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, представив в адрес суда заявления об удовлетворении исковых требований в полном объеме, в котором так же просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика – администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.
 
    Суд, выслушав объяснения истца Воронина В.А., рассмотрев заявления истцов Ворониной Г.П., Соколовой Е.В., исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
 
    То, что истцы проживают в квартире №, расположенной в доме № на улице <адрес> в <адрес>, несут расходы по её содержанию, подтверждается справкой администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, выданной на основании похозяйственной книги № лицевого счета № (л.д.25-26).
 
    Решением Собрания депутатов Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к нему, спорное жильё из <данные изъяты> передано в ведение органа местного самоуправления и принято на баланс администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области, что свидетельствует о включении дома №, расположенного по улице <адрес> в <адрес> в муниципальный жилищный фонд.
 
    Согласно сведениям, представленным ответчиком, спорное жилое помещение находится на балансе администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.13).
 
    Как следует из информации Золотухинского межрайонного отдела Управления Росреестра по Курской области (л.д.42) и Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.43) право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.
 
    Основанием владения истцами спорным жилым помещением является договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ворониным В.А. с указанием членов его семьи (истцов Ворониной Г.П., Соколовой Е.В. и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2) и администрацией Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.20-24).
 
    Учитывая обстоятельства, при которых истцы не имели возможности приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке, суд считает обоснованным их обращение в суд, поскольку действия ответчика по не оформлению своего права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, не могут повлиять на право истцов получить в собственность занимаемое жильё в порядке приватизации.
 
    Как следует из ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    Статья 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ограничивает право граждан на приватизацию тем, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
 
    Согласно представленным администрацией Ануфриевского сельсовета Курской области сведений, в спорном жилом помещении, кроме истцов, никто не зарегистрирован и не проживает.
 
    С учетом вышеизложенных обстоятельств, истцы вправе получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, соответственно за ними следует признать право долевой собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Воронина ФИО12, Ворониной ФИО13, Соколовой ФИО14, ФИО1, ФИО2 к администрации Ануфриевского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Ворониным ФИО15, Ворониной ФИО16, Соколовой ФИО17, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации по 1/5 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
Судья /подпись/С.А. Евсюков
 
Копия верна: судья С.А. Евсюков