Дата принятия: 22 мая 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,
при секретаре Балуевой Е.В.,
с участием истца Ермошиной Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермошиной Т.М. к Федеральному государственному унитарному предприятию, основанного на праве хозяйственного ведения, «Российский государственный центр инвентаризации учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Дзержинского отделения Нижегородского филиала о защите прав потребителей,
Установил:
Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что решением <адрес> городского суда Нижегородской области по гражданскому делу № от 10.02.2012 года удовлетворены исковые требования Ермошиной Т.М., ФИО1 к Администрации города Дзержинска Нижегородской области, в частности квартира (жилое), площадь: общая 62,20 кв.м, этаж: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта<адрес>, признана частью жилого дома (жилое), площадь: общая 62,20 кв.м., этаж: <данные изъяты>, расположенного по <адрес> судом постановлено, что вышеуказанное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта недвижимого имущества - квартира (жилое), площадь: общая 62,20 кв.м, этаж: <адрес>. Истец обратилась в <адрес> с заявлением о государственном учете объекта капитального строительства - части жилого дома (жилое), площадь: общая 62,20 кв.м, этаж: 1, расположенного по <адрес> с приложением технического паспорта здания (строения) № от 20.03.2012 года, решения <адрес> городского суда Нижегородской области по делу № от 10.02.2012 года, свидетельства о государственной регистрации права № от 09.04.2007 года.Рассмотрев представленные документы, орган кадастрового учета 23 апреля 2012 года принял решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, мотивируя тем, что приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 года № утвержден порядок осуществления государственно учета зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастровом недвижимости», из содержания пункта 1 указанного порядка якобы следует невозможность государственного учета частей объектов учета.Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 23 мая 2012 года по делу № решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области от 23.04.2012 года № об отказе в осуществлении государственного учета признано незаконным, суд обязал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области осуществить государственный учет части жилого дома (жилое), общей площадью 62,2 кв.м, расположенный по <адрес>, выдать кадастровый паспорт с указанием в графе 1.6 «вид жилого помещения» - «часть жилого дома».Во исполнение решения суда от 23.05.2012 года по делу № года истец обратилась в орган государственного учета с заявлением о постановке на государственный учет объекта учета № от 29.05.2012 года с приложением оригиналов и надлежащим образом заверенных копий следующих документов:решение суда от 23.05.2012 по делу №;технический паспорт здания (строения) от 20.03.2012 года;технический паспорт здания (строения) от 02.02.2012 года;решение об отказе в осуществлении государственного учета № от 23.04.2012года.ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области решением от 26 июня 2012 года вновь отказало в осуществлении государственного учета того же объекта недвижимого имущества. Отказ мотивирован предоставлением заявителем технического паспорта, однако, пунктом 21 Порядка, утвержденного Приказом № 577, предусмотрено предоставление с заявлением о государственном учете технического плана объекта учета.Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области по делу № от 20 июля 2012 года, оставленным без изменения Апелляционным определением Нижегородского областного суда по делу №, отказано в удовлетворении требований Ермошиной Т.М., ФИО1 о признании решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области от 26 июня 2012 года № незаконным, обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области исполнить решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 23.05.2012 года по делу № года, осуществив государственный учет части жилого дома (жилое), площадь: общая 62,20 кв.м, этаж: <данные изъяты> расположенной по <адрес>, выдать кадастровый паспорт с указанием в графе 1.6 «вид жилого помещения» - часть жилого дома, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения вступившего в законную силу решения суда.Таким образом, единственным препятствием для постановки на государственный кадастровый учет указанного выше части жилого дома является отсутствие у истца технического плана на данный объект учета.14 января 2013 года Ермошина Т.М. как физическое лицо в собственном интересе, не связанном с осуществлением какой-либо предпринимательской деятельности, обратилась в Дзержинское отделение Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с заявкой на изготовление технического плана части жилого дома, сославшись на наличие вступившего в законную силу решения Дзержинского городского суда <адрес> от 23 мая 2012 года по делу №, которым суд обязал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> осуществить государственный учет части жилого дома (жилое), общей площадью 62,2 кв.м, расположенный по <адрес>, выдать кадастровый паспорт с указанием в графе 1.6 «вид жилого помещения» - «часть жилого дома».Однако письмом от 02 апреля 2013 года № Дзержинское отделение Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сообщило о невозможности выполнения работы по изготовлению технического плана части жилого дома по причине отсутствия утвержденной формы технического плана на часть объекта.Истец не может согласиться с отказом ответчика от заключения договора на проведение работ по изготовлению технического плана части жилого дома по следующим основаниям.В соответствии с пунктом 1 части 13 Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 № 577 (в ред. Приказов Минэкономразвития России от 15.02.2012 № 60, от 29.08.2012 № 539), (далее - Порядок учета) в Единый государственный реестр вносятся следующие сведения обуникальных характеристиках объекта учета, а именно о виде объекта учета (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства). Таким образом, и закон о государственном кадастре недвижимости, и приведенный порядок оперируют одной и той же терминологией в отношении видового деления объектов учета.В соответствии с частью 70 Порядка учета орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении государственного учета в случае, если имущество, о государственном учете которого представлено заявление, не является объектом учета, государственный учет которого осуществляется в соответствии с Порядком. При этом частью 71 Порядка учета также установлено, что орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на государственный учет помещения также в случае, если такое помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении.Вступившим в законную силу решение от 10.02.2012 года по делу № установлено, что <адрес>, состоит из <данные изъяты> комнат и вспомогательных помещений. Данная квартира находится в <данные изъяты> жилом доме, состоящем из <данные изъяты> квартир. В каждом жилом помещении (квартире) дома есть отдельные вводы (точки присоединения) к электрической сети, у каждого имеется отдельная локальная канализация, вода для бытовых нужд берется из водопровода поселка <адрес>, имеющего самостоятельные вводы в каждую из квартир, а также из артезианских скважин, имеющихся в каждой из квартир, система отопления в каждой из квартир самостоятельная, автономная по отношению друг к другу, отопление дровяное, горячее водоснабжение также организовано в каждой квартире самостоятельно (дровяная колонка). Таким образом, не имеется общих инженерных сетей. Обе квартиры <адрес> не имеют общих с соседями помещений, разделены капитальной кирпичной стеной, имеют самостоятельные входы/выходы и находятся в двухквартирном жилом доме с прилегающими земельными участками, также разделенными между собой забором, на земельных участках расположены хозяйственные постройки, каждая из которых принадлежит и используется лично каждым из соседей. Жилой <адрес> не отвечает признакам <данные изъяты> жилого дома, в связи с чем, жилое помещение - <адрес> является в силу п. 1 ст. 16 ЖК РФ частью жилого дома. В статье 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» указаны объекты, подлежащие учету в кадастре недвижимости: земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения.В соответствии с положениями ст. ст. 15, 16 ЖК РФ определены виды жилых помещений: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.Поскольку объект - часть жилого дома и объект - квартира не равнозначные понятия, исходя из положений части 3 статьи 43 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также исходя из того, что данный закон, как и Порядок учета не содержат запрета на описание смежных помещений, расположенных в здании в качестве одного объекта недвижимости - помещения, которое изолировано и обособлено от других помещений в здании, отказ в государственном учете части жилого дома не соответствует закону и нарушает права истца на постановку на государственный учет объекта недвижимости, принадлежащего истцу на праве собственности, статус и вид которого определен вступившим в законную силу решением суда.Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 29 ноября 2010 года № 583 утверждена форма технического плана помещения и требования к его подготовке. В типовом техническом плане помещения (в его текстовой части) в строке № 6 имеется указание на вид помещения (жилое/нежилое), в строке № 7 предусмотрено указание вида жилого помещения, к числу которых относиться в том числе часть жилого дома (наряду с жилым домом, квартирой, комнатой - статьи 15,16 Жилищного кодекса РФ).Следовательно, изготовление технического плана части жилого дома возможно по типовой форме технического плана помещения, следовательно, отказ в оказании данной услуги ответчиком не основан на законе. Просит обязать ответчика заключить с истцом договор возмездного оказания услуг по изготовлению технического плана помещения - части жилого дома (жилое), площадь: общая 62,20 кв.м, этаж: <данные изъяты>, расположенной по <адрес>, часть <адрес>, с указанием в строке 6 типовой формы кадастрового плана помещения: вид помещения - жилое; в строке 7 типовой формы кадастрового плана помещения: вид жилого помещения - часть жилого дома.
В судебном заседании истец Ермошина Т.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что для постановки части жилого дома на кадастровый учет необходимо оформление технического плана. Она обратилась к ответчику за оформлением технического плана на часть жилого дома в соответствии с решением суда, однако в изготовлении технического плана на часть жилого дома было отказано с указанием на существующие формы технических планов, поэтому обратилась в суд. Какой технический план нужен для постановки части жилого дома на кадастровый учет, не знает. Она заказала так же технический план на здание, то есть на весь жилой дом, так как жилой дом не состоит на кадастровом учете, данный план ответчиком был изготовлен. С ним она обратилась в орган кадастрового учета, где ей указали на необходимость внесения дополнений в технический план, так как в нем не указана часть здания. Ответчик не отказывается внести дополнения в технический план здания, но говорит о возможности отказа в постановке на кадастровый учет, поэтому она настаивает на исковых требованиях. Ответчик ей пояснил, что если суд обяжет изготовить технический план на часть жилого дома, то будут думать, как это сделать, формы плана на часть жилого дома у ответчика нет. Настаивает, чтоб ответчик изготовил технический план на часть жилого дома.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии на усмотрение суда.
Выслушав истца, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Дзержинского городского суда от 10.02.2012 года по иску Ермошиной Т.М., ФИО1 к Администрации города Дзержинска о признании квартиры частью дома были удовлетворены исковые требования, постановлено: признать квартиру № общей площадью 62,20 кв. м, расположенную по <адрес>. Указанное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры (жилое), площадь: общая 62,20 кв. м, этаж <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: <адрес>.
28.03.2012 года Ермошина Т.М., ФИО1 обратились в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области с заявлением о государственном учете объекта капитального строительства - части жилого дома (жилое), площадь: общая 62,20 кв.м, этаж: <данные изъяты> расположенного по <адрес> с приложением технического паспорта здания (строения) № от 20.03.2012 года, решения Дзержинского городского суда по делу № от 10.02.2012 года, свидетельства о государственной регистрации права от 09.04.2007 года.
Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области № от 23.04.2012 года в осуществлении государственного учета заявителям было отказано по мотиву того, что имущество, о государственном учете которого представлено заявление - часть жилого дома (часть объекта учета), не является объектом учета, государственный учет которого осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития от 14.10.2011 года № 577.
Решением Дзержинского городского суда от 23.05.2012 года по делу № решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области от 23.04.2012 года № об отказе в осуществлении государственного учета признано незаконным, суд обязал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области осуществить государственный учет части жилого дома (жилое), общей площадью 62,2 кв.м, расположенный по <адрес>, выдать кадастровый паспорт с указанием в графе 1.6 «вид жилого помещения» - «часть жилого дома».
29.05.2012 года Ермошина Т.М., ФИО1 обратились в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области с заявлением о государственном учете объекта учета - части жилого дома, расположенного по <адрес> с приложением решения суда от 23.05.2012 года, технического паспорта здания (строения) от 20.03.2012 года, технического паспорта здания (строения) от 02.02.2012 года, решения об отказе от 23.04.2012 года №
Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области № от 26.06.2012 года в осуществлении государственного учета заявителям было отказано по мотиву того, что заявление о государственном учете или необходимые для государственного учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, а именно представлен технический паспорт, а не технический план объекта учета в соответствии с требованиями пункта 21 Приказа № 577 Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 года.
Как следует из материалов дела, 16.01.2013 года истец обратилась в Дзержинское отделение Нижегородского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» с заявлением об изготовлении технического плана части жилого дома (жилое), общей площадью 62,2 кв.м, расположенный по <адрес>, для осуществления государственного учета указанного объекта недвижимого имущества (жилого помещения, объекта жилищных прав), для чего заключить с истцом договор на оказание соответствующих услуг.
Письмом от 02.04.2013 года ответчиком по рассмотрению заявки истца было указано, что принято решение о невозможности изготовления технического плана части жилого дома, так как для подготовки технических планов используются формы, утвержденные Министерством экономического развития Российской Федерации: форма технического плана здания (Приказ МЭРТ РФ № от 01.09.2010 года), форма технического плана помещения (Приказ МЭРТ РФ № от 23.11.2011 года), форма технического плана сооружения (Приказ МЭРТ РФ № от 23.11.2011 года), форма технического плана объекта незавершенного строительства (Приказ МЭРТ № от 10.02.2012 года). Указано, что работа не может быть выполнена по причине отсутствия утвержденной формы технического плана на часть объекта.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным решения собрания; присуждения к исполнению обязанности в натуре; компенсации морального вреда; иными способами, предусмотренными законом.
Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», предусматривающим, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе (часть 3 статьи 1).
В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимыми для кадастрового учета документами являются: в том числе, техническийплан здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений, за исключением кадастрового учета в связи с изменением указанных в пункте 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о таком объекте недвижимости) или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
Согласно статье 41 указанного Закона, технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер (часть 1).
В техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки его на учет, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет такого объекта недвижимости, сведения о части или частях такого объекта недвижимости в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей такого объекта недвижимости, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений такого объекта недвижимости (часть 2).
В текстовой части технического плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 7).
Форма технического плана и требования к его подготовке, в том числе особенности подготовки технического плана в отношении объектов недвижимости, указанных в части 10 статьи 25 настоящего Федерального закона, форма указанной в части 8 настоящей статьи декларации и требования к ее подготовке, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, требования к подготовке плана этажа, части этажа здания или сооружения, плана здания или сооружения, плана части здания или сооружения, а также требования к определению площади здания, сооружения или помещения устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 10).
В соответствии с частью 10 статьи 41 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 437, Министерством экономического развития Российской Федерации утверждены следующие формы технических планов и требований к их подготовке: объекта незавершенного строительства (Приказ Минэкономразвития РФ от 10.02.2012 № 52), сооружения (Приказ Минэкономразвития РФ от 23.11.2011 № 693), помещения (Приказ Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 № 583), здания (Приказ Минэкономразвития РФ от 01.09.2010 № 403).
Таким образом, для целей постановки на кадастровый учет необходимо изготовление технического плана по утвержденной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений форме. Как следует из материалов дела, истец обращалась к ответчику с заявкой на изготовление технического плана части жилого дома, с заявлением на изготовление технического плана помещения истец не обращалась, данные об этом в материалах дела отсутствуют. Форма технического плана на часть жилого дома, за изготовлением которого истец обратилась к ответчику, до настоящего времени не утверждена.
В соответствии со статьями 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Определение понятия «часть жилого дома» Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит. Названными нормами определены виды жилых помещений, являющихся объектами жилищных прав, но не объекты недвижимости, подлежащие государственному кадастровому учету.
Истец просит обязать ответчика заключить договор на изготовление технического плана помещения - части жилого дома (жилое), расположенного по <адрес>, для осуществления государственного учета указанного объекта, при этом в строке 6 типовой формы плана помещения: вид помещения, указать - жилое, а в строке 7 типовой формы плана помещения: вид жилого помещения, указать - часть жилого дома.
Приказом Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 № 583 утверждены как форма технического плана помещения, так и требования к его подготовке (Приложение № 2). Согласно указанным требованиям определено, что в соответствующих строках 6 и 7 графы «3» таблицы «Характеристики помещения» на основании документов, перечисленных в пункте 11 настоящих Требований, указываются: 1) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение); 2) вид жилого помещения (комната, квартира) - в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме. То есть в строке вида жилого помещения не предусмотрено указание на часть жилого дома, а лишь указание на помещения в многоквартирном жилом доме (комната или квартира), что означает приобретение жилого дома статуса многоквартирного, где часть жилого дома рассматривается как квартира.
На основании заявления истца ответчиком 10.04.2013 года изготовлен технический план здания, расположенного по <адрес>, для целей постановки его на государственный кадастровый учет, в котором назначение здания охарактеризовано как жилой дом, но не многоквартирный жилой дом. Решением Дзержинского городского суда от 10.02.2012 года по иску Ермошиной Т.М., ФИО1 к Администрации города Дзержинска именно квартира №, расположенная по <адрес>, была признана частью жилого дома.
Довод истца об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета части жилого дома судом не принимается, поскольку ответчик не является лицом, уполномоченным производить кадастровый учет объектов недвижимости. Ссылка истца на препятствие со стороны ответчика в реализации ее права по постановке объекта недвижимости на кадастровый учет на основании решения суда, по мнению суда, несостоятельна, так как истцом не представлено доказательств необходимости изготовления именно технического плана помещения для постановки части жилого дома на кадастровый учет.
При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчика заключить договор на изготовление технического плана помещения с внесением строк технического плана по указанию истца.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Ермошиной Т.М. отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке.
Судья Н.А.Воробьева