Дата принятия: 22 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Хайировой С.И.,
при секретаре Миронове П.А.,
с участием истца Холина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Холина А.Н. к администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на гараж,
установил:
истец Холин А.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж №, находящийся в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе «Строитель» (далее ЕПГК «Строитель») по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является членом ЕПГК «Строитель». В ДД.ММ.ГГГГ он построил гараж № общей площадью 39,0 кв.м. в вышеуказанном гаражном кооперативе. С этого времени он владеет гаражом, оплачивает услуги энергосбытовой компании, производит текущий ремонт, оплачивает взносы как член указанного кооператива, не имеет никаких претензий в отношении спорного гаража со стороны кооператива и администрации МО Ефремовский район. В связи с невозможностью досудебного оформления права собственности на гараж, а также с учетом того обстоятельства, что признание за ним права собственности на указанный гараж не нарушает права третьих лиц и никем не оспаривается, просил суд признать за ним, Холиным А.Н. право собственности на гараж №, находящийся в ЕПГК «Строитель» по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом.
В соответствии с ч.3,4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
В судебном заседании истец Холин А.Н. требования поддержал и просил суд признать за ним право собственности на гараж №, находящийся в ЕПГК «Строитель» по адресу: <адрес>.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов осуществления гражданских прав является признание права.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании Холин А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ЕПГК «Строитель» и владельцем гаража № в указанном гаражном кооперативе, расположенном по адресу: <адрес>, с момента вступления в члены кооператива задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается сведениями, содержащимися в книжке № члена Ефремовского гаражного кооператива «Строитель», выданной ДД.ММ.ГГГГ на имя Холина А.Н. Оплата всех необходимых расходов на содержание гаража, производимых истцом, ответчиком и третьими лицами по делу не оспаривалась.
В соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, утвержденными Приказом Госстроя России от 31.05.2001 года № 120, доказательством существования объекта в фиксированном составе, границ, назначении, принадлежности и других характеристик является наличие записи в Едином реестре объектов градостроительной деятельности, документальной основой которого служат технические паспорта объектов.
Согласно сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте и техническом паспорте, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выданных Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», спорный гараж №, расположенный в ЕПГК «Строитель» по адресу: <адрес> года постройки, площадью 39,0 кв.м. с подвалом площадью 6,0 кв.м., имеет инвентарный номер 70:416:002:020009900:0400:20028. При этом, в графе «сведения о принадлежности» технического паспорта субъектом права на спорный объект значится истец Холин А.Н., однако содержится указание, что право собственности не зарегистрировано. Как усматривается из кадастрового паспорта, рядом с гаражом числящегося за Холиным А.Н. расположено два ряда гаражей и напротив спорного гаража также имеется линейка, состоящая из двух рядов гаражей.
Согласно Свидетельству о постановке на учет в налоговом органе серии <данные изъяты> № и Свидетельству о государственной регистрации юридического лица, Ефремовский потребительский гаражный кооператив «Строитель» поставлен на учет в Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Принимая во внимание, что сторонами не представлено суду, а судом не добыто доказательств того, что возведенный истцом гараж нарушает права третьих лиц и возведен с нарушением градостроительных норм, суд находит исковое требование Холина А.Н. к администрации МО Ефремовский район о признании права собственности на гараж, обоснованным и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Холина А.Н. к администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Холиным А.Н. право собственности на гараж №, расположенный в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе «Строитель» по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись
