Дата принятия: 22 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2013 года с. Чалтырь Мясниковского района
Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.
с участием представителя истца Симоненко Л.Н. по доверенности Тер-Акопова Д.О.
при секретаре Бабиян Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненко Лидии Николаевны к Зашиловскому Сергею Васильевичу о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности,
установил:
Симоненко Л.Н. обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Зашиловскому С.В., указав, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ответчиком. На сегодняшний день супружеские отношения между истцом и ответчиком фактически прекратились.В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ г. истец была зарегистрирована в этом доме.За ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, отцом истца и за его счет был возведен двухэтажный дом, расположенный вплотную к дому, принадлежащему ответчику.Вновь возведенный дом имеет следующую площадь:жилая - 23,2 кв. м, нежилая - 53,8 кв. м, общая - 89,7 кв. м.Дом, принадлежащий ответчику, имеет следующую площадь:жилая - 55,1 кв. м, нежилая - 12,91 кв. м, общая - 68,01 кв. м. Между указанными домами нет входа, отсутствуют смежные помещения, у каждого дома имеется собственная крыша, стены указанных домов сделаны из разных материалов.На основании изложенного, ссылаясь на ст. 3 ГПК РФ, ст. 38 СК РФ, Симоненко Л.Н. просила суд произвести раздел совместно нажитого имущества истца и ответчика следующим образом: истцу передать 2-х этажный жилой дом, литер Б, общей площадью 89,7 кв. м, ответчику выделить жилой дом, литер А, общей площадью 68,01 кв. м; признать за Симоненко Л.Н. право собственности на жилой 2-х этажный дом общей площадью 89,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Впоследствии истец Симоненко Л.Н. уточнила свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просила суд произвести раздел совместно нажитого имущества супругов по 1/2 доли; признать за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Тер-Акопов Д.О. заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик Зашиловский С.В. в судебном заседании признал предъявленные к нему исковые требования Симоненко Л.Н. о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании за Симоненко Л.Н. права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, А1, а, над А1, а1, а2 общей площадью 156,1 кв.м., жилой площадью 102 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, представил соответствующее письменное заявление с указанием о разъяснении ему последствий признания иска.
Суд принимает заявление ответчика о признании иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, руководствуясь, кроме признания иска ответчиком, следующим.
Согласно представленному в материалы дела свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между Зашиловским Сергеем Васильевичем и Симоненко Лидией Николаевной заключен брак.
Как следует из договора купли-продажи земельного участка и жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Зашиловский С.В. приобрел у ФИО6 земельный участок площадью 1 944 кв. м и жилой дом, общей площадью 66,5 кв. м, в том числе жилой - 47,6 кв. м, кирпичную кухню-гараж, деревянную уборную, металлический забор, металлические ворота, забор из сетки-рабицы, бассейн, сливную яму, расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб.
Согласно представленным в материалы уведомлениям №, № от ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на жилой дом общей площадью 89,7 кв. м и земельный участок по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.
Согласно сведениям составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав объекта входят жилой дом литер А, общей площадью 156,1 кв. м, пристройка с мансардой литер А1, над А1, веранда а, навес а1, навес а2, гараж Г, забор №, ворота №, сливная яма №.
Определением Мясниковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключению №-Э от ДД.ММ.ГГГГ эксперта ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» ФИО7 рыночная стоимость объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, по данным технического паспорта, выполненного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (без учета строений литер А1, над А1, а), в ценах на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 2 440 596 руб., в т.ч.:жилой дом и вспомогательные строения и сооружения - <данные изъяты> руб.;земельный участок - <данные изъяты> руб.Рыночная стоимость объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, по данным технического паспорта, выполненного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (с учетом строений литер А1, над А1, а), в ценах на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> руб., в т.ч.:жилой дом и вспомогательные строения и сооружения <данные изъяты> руб.;земельный участок - <данные изъяты> руб.
Согласно ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное. В силу п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ и п.1 ст.256 Гражданского кодекса РФ на имущество, нажитое супругами во время брака, распространяется режим общей совместной собственности. Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
В соответствии со ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Проанализировав вышеперечисленные письменные материалы дела, в том числе заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что вложения, произведенные в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в период брака между сторонами значительно увеличили стоимость спорного объекта недвижимого имущества.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска ответчиком суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Учитывая, что по делу установлены обстоятельства, предусмотренные ст.37 СК РФ, а также признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о полном удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Симоненко Лидии Николаевны к Зашиловскому Сергею Васильевичу удовлетворить.
Признать общим имуществом супругов Симоненко Лидии Николаевны и Зашиловского Сергея Васильевича жилой дом литер А, А1, над Al, a, al, a2, общей площадью 156,1 кв. м, в т.ч. жилой - 102 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Разделить общее имущество супругов, признать за Симоненко Лидией Николаевной право собственности на 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, А1, над Al, a, al, a2, общей площадью 156,1 кв. м, в т.ч. жилой - 102 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2013 года.
Судья Даглдян М.Г.
