Решение от 22 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 мая 2013 года                                                                         с. Чалтырь Мясниковского района
 
            Мясниковский районный суд Ростовской области
 
    в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.
 
    при секретаре Бабиян Г.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипило Александра Витальевича к Глущенко Валентину Ивановичу об освобождении подъезда к земельному участку, переносе забора, обязании перекрывать краны поливной воды,
 
УСТАНОВИЛ:
 
            Шипило А.В. обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Глущенко В.И., указав, что истцу принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес>. Ответчику принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес>», участок 272-а. Глущенко В.И. перекрыл подъезд к садовому участку истца, в связи с чем, Шипило А.В. не может подъехать к своему участку и въехать на него. При этом в документах истца на земельный участок указано на наличие подъезда к нему. С восточной стороны <адрес> в садоводческом товариществе «Донец» идет спуск к реке под углом около 45 градусов. За много лет до появления ответчика там были посажены деревья и кустарник. На месте участка ответчика была дорога, это видно по его конфигурации. Ответчик постоянно оставляет открытыми краны поливной воды, чтобы размыть фундамент соседей. Также он сгреб большое количество не принадлежащего ему стройматериала в лужу на своем участке. Из-за ответчика затруднен подъезд к участку истца. После смерти родителей истца, ответчик поставил на своем участке забор. Документы ответчика на приватизацию участка никто из соседей не подписывал. На основании изложенного Шипило А.В. просил суд обязать Глущенко В.И. освободить подъезд к земельному участку истца по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес> №, согласно схеме участка, для чего понудить ответчика перенести забор; обязать Глущенко В.И. перекрывать краны поливной воды.
 
            В судебном заседании истец Шипило А.В. свои исковые требования поддержал полностью. В отношении поступивших из регистрационной службы сведений о принадлежности участка № ФИО3 пояснил, что об это ему не было известно. ФИО3 - жена его приятеля, которому он несколько лет назад дал доверенность на распоряжение своим участком.
 
            Ответчик Глущенко В.И. в судебном заседании иск Шипило А.В. не признал полностью, пояснив, что забор полностью находится на территории его земельного участка, проезд на участок № забором не затруднен. Все остальные доводы и утверждения истца также не соответствуют действительности.
 
            Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
            В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 839 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №
 
            Таким образом, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела Шипило А.В. не является собственником земельного участка № в с<адрес>
 
            При таких обстоятельствах суд считает, что права Шипило А.В. по владению, пользованию и распоряжению земельным участком № действиями ответчика нарушены быть не могут, так как соответствующие права у истца прекратились после прекращения права собственности на участок.
 
            Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
            Согласно ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.
 
            В силу ст.ст. 301, 304 и 305 ГК РФ истребовать имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения других нарушений его права вправе собственник либо иное лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором.
 
            Шипило А.В. собственником земельного участка № в с/т <адрес>» не является, на законном основании указанным земельным участком не владеет, а потому его права не могут быть нарушены действиями ответчика по пользованию принадлежащим тому участком №-а, имеющим общую границу с участком №.
 
            Нельзя признать обоснованными и требования Шипило А.В. о понуждении Глущенко В.И. перекрывать краны поливной воды. Истцом не представлены доказательства совершения ответчиком соответствующих действий, а, кроме того, нельзя признать обоснованными и доводы истца о том, что попадание поливной воды на участок № может нарушить права Шипило А.В., не являющего собственником данного участка. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о полном отказе в удовлетворении иска.
 
            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
            В удовлетворении иска Шипило Александра Витальевича к Глущенко Валентину Ивановичу об освобождении подъезда к земельному участку по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», участок №, переносе забора, обязании перекрывать краны поливной воды отказать полностью.
 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
            Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2013 года.
 
Судья                                                                               Даглдян М.Г.