Дата принятия: 22 мая 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 22 мая 2013 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Томиловой Н.А.,
представителя ответчика адвоката Чуднова В.И., предоставившего удостоверение ... и ордер ...,
при секретаре Ремпе М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томиловой Н.А. к Томилову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Томилова Н.А. обратилась в суд с иском к Томилову А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований истец Томилова Н.А. указала, что она и ее дети Т.К. и Г.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... С 2010 года они не проживают с ответчиком. ... истец взяла ипотечный кредит и приобрела квартиру. Ответчик в квартире не проживал, коммунальные услуги и налоги никогда не платил и не платит. Ипотечный кредит истец оплачивает сама. Сняться с регистрационного учета добровольно Томилов А.В. не желает. Регистрация ответчика в квартире лишает Томилову Н.А. в полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью. В июне 2012 года стороны развелись. Просит суд признать Томилова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец Томилова Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и показала, что ответчик ее бывший муж. Где он сейчас живет, ей не известно. Он находится в розыске за неуплату алиментов. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Томилов А.В. в суд не явился. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации ответчик не проживает, установить место его жительства не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи Неклиновского районного суда Ростовской области Томилову А.В. в качестве представителя для защиты его прав в суде назначен адвокат Неклиновского филиала ... РОКА Чуднов В.И., который в судебном заседании показал, что права ответчика при разбирательстве дела нарушены не были.
Выслушав объяснения истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Из свидетельств о государственной регистрации права усматривается, что Томилова Н.А., Г.А., 1996 года рождения, и Т.К., 2010 года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности возникло у них на основании договора купли-продажи от 04 июля 2011 года.
Согласно справке Администрации ... сельского поселения ... от 26 марта 2013 года в спорном жилом помещении, кроме его собственников, зарегистрирован ответчик Томилов А.В..
Как следует из свидетельства о расторжении брака серия ..., ранее Томилова Н.А. состояла в браке с Томиловым А.В. 05 июня 2012 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Неклиновского района Ростовской области от 02 мая 2012 года их брак прекращен.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Томилов А.В. был зарегистрирован в спорном помещении и у него возникло право пользования им в качестве члена семьи собственника жилого дома. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи собственников жилого помещения. Семейные отношения между сторонами прекращены, Томилов А.В. жилым помещением не пользуется, отношений с истцом и их совместным ребенком не поддерживает, от уплаты алиментов уклоняется, в связи с чем 01 апреля 2013 года объявлен в розыск.
Пункт 4 статьи 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло.
Следовательно, у ответчика Томилова А.В. не имеется оснований пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск Томиловой Н.А. удовлетворить, прекратив право ответчика пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Томиловой Н.А. к Томилову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Томилова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2013 года.
Председательствующий:
