Дата принятия: 22 марта 2013г.
Решение по гражданскому делу
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Городище 22 марта 2013г.
Мировой судья судебного участка №1 Городищенского района Пензенской области Дорофеева Н.А. при секретаре Ефремовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Городищенского района Пензенской области к Тришкиной <ФИО1> о взыскании арендной платы,
У С Т А Н О В И Л:
Согласно исковому заявлению <ДАТА2> между Администрацией Городищенского района Пензенской области и Тришкиной Н.В. был заключен договор аренды земельных участков. На момент заключения данного договора Тришкина Н.В. являлась индивидуальным предпринимателем и была зарегистрирована в налоговом органе в качестве главы КФХ, что подтверждается выпиской из ЕГРИП <НОМЕР> от <ДАТА3> По сведениям налоговых органов, указанных в этой выписке, КФХ Тришкина Н.В. на основании поданного ею <ДАТА4> заявления прекратила свою деятельность главы КФХ <ДАТА5>
По условиям договора Администрация <ДАТА2> по акту приему-передачи передала в аренду Тришкиной Н.В. 13 земельных участков общей площадью 22 608291 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения местоположением в границах муниципального образования Дигилевский сельсовет <АДРЕС> района <АДРЕС> области.
Согласно пп.4.1 п.4 договора ежегодная арендная плата за участки начисляется по Приложению <НОМЕР>, являющемуся неотъемлемой частью договора, и составляет 48833 руб. 90 коп., ежеквартальная арендная плата составляет 12208 руб. 50 коп. В пп.4.2. п.4 договора определено, что арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участков. В пп.5.2. п.5 договора предусмотрена пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В нарушение условий договора аренды земельных участков, а также требований закона Тришкина Н.В. в 2012г. допустила просрочку в исполнении обязательства по арендной плате и на <ДАТА6> имеет задолженность перед Администрацией по арендной плате за пользование земельными участками за 2 квартал 2012 года в сумме 5336 руб. 07коп., за 3 квартал 2012 года в сумме 12 208 руб. 47 коп, за 4 квартал 2012 года в сумме 12 208 руб. 47 коп., а всего по арендной плате 29 753,01 руб.
На основании ст.ст.24,56,309,310,330,606,607,614 ГК РФ, закона от <ДАТА7> 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» истец просил взыскать с ответчика Тришкиной Н.В. в пользу Администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области арендную плату за пользование земельными участками за 2-4 кварталы 2012 года в сумме 32507 руб. руб. 34 коп., в т.ч.: 29753 руб. 01 коп. задолженность по арендной плате и 2754 руб. 33 коп. - договорную пеню.
В судебном заседании представитель истца Администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО2>, действующая на основании постоянной доверенности, подала заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу, обосновав его полной оплатой суммы, указанной в иске.
Ответчик Тришкина Н.В. в судебное заседание не явилась.
По правилам ч.1 ст.48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей, поэтому суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика Тришкиной Н.В. <ФИО3>, действующий на основании постоянной доверенности, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и прекратить производство по делу, пояснив, что задолженность полностью погашена.
Оценивая представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что заявление об отказе от иска следует принять судом и удовлетворить, а дело производством прекратить.
Путем добровольного волеизъявления истец отказался от исковых требований. О последствиях отказа от иска истец предупрежден.
В силу положений ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречат закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендная плата) установлена статьей 614 ГК РФ.
В соответствии с ч.4 статьи 22 Земельного кодекса РФ, размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.
Согласно пп.4.1 п.4 договора аренды, заключенного между истцом и ответчиком, ежегодная арендная плата за участки начисляется согласно Приложению <НОМЕР> «Расчет арендой платы», являющемуся неотъемлемой частью договора, и составляет 48833 руб. 90 коп. Ежеквартальная арендная плата составляет 12 208 руб. 50 коп.
Подпунктом 4.2. п.4 договора определено, что арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участков.
Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что законом или договором может быть определена денежная сумма( неустойка, штраф, пеня)), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае ПР9СРОЧКИ исполнения.
Платежное поручение от <ДАТА8> <НОМЕР> подтверждает полную оплату ответчиком суммы, указанной в иске.
Суд полагает, что отказ истца от иска соответствует законодательству, не нарушает прав и интересов других лиц, и его следует принять его судом.
В соответствии с ч.3 ст.173, ст.220 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.
Руководствуясь ст.ст.153, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ истца Администрации Городищенского района Пензенской области в лице представителя <ФИО2> от иска к Тришкиной <ФИО1> о взыскании арендной платы.
Прекратить производство по делу по исковому заявлению Администрации Городищенского района Пензенскойобласти к Тришкиной <ФИО1> о взыскании арендной платы.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью.
Мировой судья
