Дата принятия: 22 марта 2013г.
2-288-2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Льговский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Петлица Г.М.,
при секретаре Карамышевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюкова Анатолия Александровича к ЗАО Агрофирма «Стелла» о запрете производства работ на земельном участке,
УСТАНОВИЛ:
Сердюков А.А. обратился в суд с иском, в котором просит запретить ЗАО Агрофирма «Стелла» производить какие-либо работы на принадлежащем ему на праве общей долевой собственности земельном участке с кадастровым номером 46:13:08:0000:0008 площадью 15774900 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля размером 6,43 га, расположенная по указанному адресу. В 2010, 2011, 2012 г.г. на вышеназванном земельном участке без его согласия ЗАО Агрофирма «Стелла» производила посев и уборку сельскохозяйственных культур. Своего согласия на пользование данным земельным участком он не давал. Поэтому считает, что ответчик нарушает его права собственника земельного участка.
Истец Сердюков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик пользуется всей площадью земельного участка, его земельную долю в аренду не берет и за пользование землёй ему ничего не платит.
Представитель ответчика ЗАО Агрофирма «Стелла» Тимофеев Д.Ю. по доверенности в судебном заседании иск не признал и пояснил, что ЗАО Агрофирма «Стелла» никогда не производила какие-либо работы на земельном участке, принадлежащем истцу Сердюкову А.А. Согласно проекта территориального землеустройства (перераспределения сельскохозяйственных угодий) в связи с выделом земельных участков в счет долей в праве общей собственности, для передачи в аренду ЗАО Агрофирма «Стелла» собственниками земельных долей, находящихся в границах СПК «Колхоз им.Свердлова» Льговского района Курской области, в общей долевой собственности находится 3442 га (535 паев по 6,43 га каждый) сельскохозяйственных угодий. В обработке у ЗАО Агрофирма «Стелла», согласно отчетных данных за 2010-2012 годы, находится 3200-3300 га сельскохозяйственных угодий, из них 1875,6 га находятся в собственности хозяйства, остальная площадь сельскохозяйственных угодий передана пайщиками в долгосрочную и краткосрочную аренду. В связи с изменениями в законодательстве порядка оформления аренды и выкупа земли сельскохозяйственного назначения, без выдела истцом его земельной доли на местности, ЗАО Агрофирма «Стелла» в настоящее время не может заключить с ним договор аренды.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Сердюков А.А. является собственником земельной доли размером 6,43 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:13:08:0000:0008 площадью 15774900 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права 46 А<адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.102008 г. (л.д. 6).
Сведений о выделении земельного участка в счет земельной доли, принадлежащей Сердюкову А.А., не имеется.
Согласно представленных ответчиком свидетельств о государственной регистрации права (<данные изъяты>) в собственности ЗАО Агрофирма «Стелла» находится 14 земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, общей площадью 18 756 053 кв.м. (1875,6 га).
Из договоров аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, заключенных ЗАО Агрофирма «Стелла» со множественностью лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, следует, что в аренде у ЗАО Агрофирма «Стелла» находятся земельные участки общей площадью 1433,16 га.
Из объяснений представителя ответчика ЗАО Агрофирма «Стелла» Тимофеева Д.Ю. следует, что в числе пайщиков, передавших свою земельную долю в долгосрочную и краткосрочную аренду, истец Сердюков А.А. не значится.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно представленной ответчиком структуре посевных площадей на 2009-2012 г.г. по ЗАО АФ «Стелла», указанная в них площадь не превышает площадь сельскохозяйственных угодий, находящуюся в собственности и в аренде ответчика.
Доказательств фактического пользования ответчиком земельной долей Сердюкова А.А. либо иных нарушений прав собственника земельной доли ответчиком, Сердюков А.А. суду не представил.
Какие-либо документы, подтверждающие, что земельная доля Сердюкова А.А. поступила во владение ЗАО Агрофирма «Стелла», в материалах дела отсутствуют и сторонами представлены не были.
В связи с чем, доводы истца о том, что ЗАО Агрофирма «Стелла» без его согласия не вправе производить посев и уборку сельскохозяйственных культур на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, являются необоснованными.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований истца суд не находит.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Сердюкову Анатолию Александровичу к ЗАО Агрофирма «Стелла» о запрете производства работ на земельном участке отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курский областной суд через Льговский районный суд.
Судья Г.М. Петлица
