Дата принятия: 22 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов Курской области 22 марта 2013 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
при секретаре Городенской Т.И.,
с участием представителя истца Герасимовой Любови Николаевны, действующей на основании доверенности от 31.01.2013 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боевой Зинаиды Семеновны к Гаражно-строительному кооперативу № 3 г. Курчатова Курской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Боева З.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Гаражно-строительному кооперативу № 3 г. Курчатова Курской области о признании за ней права собственности на капитальный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>», в обоснование иска указав, что она является членом гаражно-строительного кооператива № 3 и ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный гараж, который был построен ею на личные средства. В регистрации права собственности на вышеуказанный гараж Курчатовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.
Истец Боева З.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Герасимова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - Гаражно-строительного кооператива № 3 г. Курчатова Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица - Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено и следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГСК № г.Курчатова Курской области, Боева З.С. является членом гаражно-строительного кооператива №, имеет капитальный гараж № в <адрес>», который построен в 2002 году на ее личные средства. Указанные обстоятельства также подтверждаются членской книжкой члена ГСК-Ш, выданной на имя Боевой З.С., в которой содержатся отметки об уплате членских взносов в период с 2002 года по 2013 год.
Согласно данным технического и кадастрового паспортов на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>», общая площадь данного объекта составляет 45,3 кв.м, год его постройки - 2002 г.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж, что подтверждено сообщением Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на спорный гараж не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
Как следует из постановления Главы города Курчатова Курской области от 06.02.2012 года № 129 «Об утверждении границы и площади земельного участка» ГСК № 3 утверждены границы и площадь земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:31:010604:35, расположенного по адресу: Курская область, 4 микрорайон, с восточной стороны автостоянки «АЭС-Проект», для эксплуатации капитальных гаражей, предоставленного постановлением Главы города от 04.04.2001 года № 134 «О предоставлении земельного участка ГСК-3 в бессрочное пользование». Согласно сообщению комитета по управлению имуществом г.Курчатова от 22.03.2013 года № 1192 земельные участки, предоставленные ГСК-3 под размещение гаражей не располагаются в полосе отвода земель, предоставленных ОАО «РЖД». Данные обстоятельства также подтверждены справкой ГСК № 3 от 13.03.2013 года № 03.
Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает, что исковые требования Боевой З.С. подлежат удовлетворению. Истцом за собственные средства возведен для личного пользования капитальный гараж, являющийся предметом спора. То обстоятельство, что гараж был построен на земельном участке, права на который до настоящего времени надлежаще не оформлены, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанный гараж, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Боевой Зинаиды Семеновны удовлетворить.
Признать за Боевой Зинаидой Семеновной право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>».
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Щербакова
