Решение от 22 июля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 июля 2014 года                                                       г.Щекино Тульской области
 
        Щекинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Борисовой Е.А.,
 
    при секретаре Грачевой Д.А.,
 
    с участием представителя истца Антоновой С.И., по ордеру, адвоката Цветковой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело       №2-1354/2014 по иску Антоновой С.И. к Толпыго Н.В., выступающей в интересах несовершеннолетней Т.В.А. об определении порядка пользования жилой площадью                и признании права собственности на жилое помещение,
 
установил:
 
    Антонова С.И. обратилась в суд с иском к Толпыго Н.В., выступающей              в интересах несовершеннолетней Т.В.А., об определении порядка пользования жилой площадью и признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с решением Щекинского районного суда Тульской области от 11 июля 2011 года за Антоновой С.И. и несовершеннолетней Толпыго В.А. было признано право в долевой собственности на жилое помещение      в порядке приватизации, состоящее из помещений, обозначенных в экспликации         к плану объекта: <данные изъяты>, итого общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными в секции № <адрес>.
 
    На основании указанного судебного решения было зарегистрировано право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и получено свидетельство                         о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № о том, что Антоновой С.И.                        и несовершеннолетней Т.В.А., каждой принадлежит <данные изъяты> доля, в праве на комнаты, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №, номера на поэтажном плане №, адрес объекта: <адрес>
 
    Указанная жилая площадь расположена в секции, и кроме них в секции проживает и владеет на праве личной собственности - Антонов О.Л., которому на основании права собственности принадлежит изолированные жилые комнаты размером -<данные изъяты> кв.м, и <данные изъяты> кв.м.
 
    Антонова С.И. по отношению к Т.В.А. является бабушкой. Антонов О.Л.     по отношению к Т.В.А., является родным дедушкой. В настоящее время возникла необходимость определения порядка пользования спорной жилой площадью                в секции, так как на указанную жилую площадь вселилась законный представитель Т.В.А. –Толпыго Н.В.
 
    Поскольку, в общей долевой собственности между Антоновой С.И.                       и несовершеннолетней Т.В.А. находится жилая площадь, размером <данные изъяты> кв.м., то доля Антоновой С.И. в праве на спорную жилую площадь составляет <данные изъяты> кв.м.,    но разделить спорную жилую площадь в соответствии с имеющимися долями вправе невозможно, в связи с чем, ею предложен следующий вариант определения порядка пользования спорной жилой площадью, согласно которого, за несовершеннолетней Т.В.А., закрепить жилые помещения: <данные изъяты> то есть                          за несовершеннолетней Т.В.А., закрепить жилые помещения, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. Указанные комнаты являются изолированными и имеют самостоятельные выходы в места общего пользования.
 
    За собой, Антоновой С.И. просит закрепить комнату № жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, которая также является изолированной комнатой и имеет самостоятельный выход в места общего пользования.
 
    На основании изложенного Антонова С.И. просила суд прекратить право общей долевой собственности на жилую площадь, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Признать за Антоновой С.И. право собственности на изолированную комнату размером <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Определить порядок пользования спорной жилой площадью, закрепив                 за Антоновой С.И. изолированную жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №.
 
    Определением Щекинского районного суда Тульской области от 14.07.2014 года к производству суда принято уточненное исковое заявление Антоновой С.И, согласно которому она просит суд определить порядок пользования спорной жилой площадью в <адрес>, закрепив за ней во владение и пользование изолированную жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м, расположенную в <адрес>, а за несовершеннолетней Т.В.А. закрепить во владение и пользование <данные изъяты> места общего пользования - кухню, коридор, туалет с душевой кабиной оставить в общем пользовании.
 
    В судебное заседание истец Антонова С.И. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель истца Антоновой С.И., по ордеру, адвокат Цветкова О.А.               в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Толпыго Н.В., выступающая в интересах несовершеннолетней Т.В.А.., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело          в ее отсутствие, указав, что заявленные требования признает в полном объеме.
 
    Третье лицо Антонов О.Л. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица - Территориального отдела по Щекинскому району Министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание     не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В силу п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    Судом установлено, что 11.07.2011 года Щекинским районным судом Тульской области по гражданскому делу № 2-1409/2011 по иску Антоновой С.И., Толпыго Н.В. в интересах несовершеннолетней Т.В.А. к администрации МО г. Щекино Щекинского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации постановлено решение, которым исковые требования удовлетворены.
 
    За Антоновой С.И. и Т.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> за каждой) на жилое помещение, состоящее из помещений, обозначенных в    экспликации к плану объекта <данные изъяты> итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными в <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Антонова С.И. является субъектом права ? доли в праве общей долевой собственности комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане № расположенных по адресу: <адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№.
 
    Субъектом права другой ? доли в праве общей долевой собственности комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане № расположенных      по адресу: <адрес> является Т.В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права        от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года       № усматривается, что субъектом права комнаты, общей площадью        <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является Антонов О.Л., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права            от ДД.ММ.ГГГГ № Антонов О.Л. также является субъектом права комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер на поэтажном плане №, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№.
 
    Как усматривается из выписки (справки) № из технического паспорта         на объект недвижимого имущества, выданной ДД.ММ.ГГГГ Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из помещений, обозначенных в экспликации к плану объекта: <данные изъяты>., итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне      и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и    в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость    и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Антоновой С.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    определить порядок пользования жилой площадью в <адрес>, закрепив за Антоновой С.И. во владение и пользование изолированную жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м, за несовершеннолетней Т.В.А. - комнату №        с кладовой №, площадью <данные изъяты> кв.м., комнату № с кладовой №, площадью <данные изъяты> кв.м. Места общего пользования - кухню, коридор, туалет с душевой кабиной, оставить      в общем пользовании.
 
        Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданскимделам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы вЩекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятиярешения в окончательной форме.
 
        Председательствующий-