Дата принятия: 22 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2014 года
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.
При секретаре Токсамбаевой Д.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к жилищному управлению администрации <адрес>, третьему лицу ФИО7 о признании права собственности в порядке приватизации
У с т а н о в и л :
ФИО8. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации, указав в иске, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> помещение 254. В настоящее время совместно с истцом зарегистрирован и проживает сын ФИО9. Истица обратилась в жилищное управление с заявлением о приватизации, однако ей было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих законность вселения. В связи с тем, что иным образом, истица не может реализовать свое право на приватизацию, она просит суд признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании представитель истицы ФИО5. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель жилищного управления администрации <адрес>, будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились. В суд поступил отзыв, согласно которому, управление возражает относительно заявленных требований, поскольку не представлены документы, подтверждающие законность вселения.
От ФИО10 в деле имеется согласие на приватизацию квартиры его матерью.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имуществе" собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственное) граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном веден предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ" О приватизации жилищного фонда в РФ
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использование один раз.
Как установлено в судебном заседании, ФИО11 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> комната 254. В данном жилом помещении зарегистрирован также сын истицы ФИО12
Исходя из пояснений, данное жилое помещение было предоставлено истице в связи с ее работой в Трамвайно-троллейбусном управлении.
Истица, с целью реализации своего конституционного права на приватизацию жилого помещения бесплатно один раз, обратился в Управление по жилищной политике Администрации <адрес>. Письмом Управления по жилищной политике Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО13 было отказано в приватизации, так как отсутствуют документы на вселение в спорное жилое помещение.
Между тем, данный факт не может быть препятствием для реализации предусмотренных законом прав граждан. С 1987 года истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справками, несет бремя содержания. Собственник не предпринимал никаких действий по выселению истца, как и не представил никаких возражений в судебное заседание. Таким образом, требования ФИО14 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации являются законными и обоснованными.
Необходимо отметить, что истец ранее в приватизации не участвовала, данные обстоятельства подтверждаются:
-Справкой АФ ФГУП "Ростехинвентаризация" № от 30.04.14г. ФИО15. в приватизации не участвовала, собственности за ней не значится..
В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст.7 ФЗ "О введение в действие Жилищного Кодекса РФ " к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствии с п.2.ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицами на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, учитывая все представленные по делу доказательства, а также учитывая мнение третьих лиц, суд считает возможным требования истицы удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за ФИО16 право собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 11,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 30 дней.
Судья:
