Дата принятия: 22 июля 2014г.
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Усинск 22 июля 2014 года
Усинский городской суд Республики Коми,
в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.
при секретаре Печининой А.Б.
с участием истца Ф.И.О. 1-о.
представителя ответчика - адвоката Ф.И.О, действующего на основании ордера № от дд.мм.гггг.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О. 1 к Ф.И.О. 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ф.И.О. 1-о. обратился в суд с иском к Ф.И.О. 2-о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. По просьбе ответчика истец зарегистрировал его в спорном жилом помещении сначала по месту пребывания, а затем - постоянно, при условии, что он погасит образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако через несколько дней ответчик выехал из квартиры. При этом не оплатил жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время его местонахождение неизвестно.
В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в иске. Также пояснил, что ответчик является мужем его родной сестры. Отношения между его сестрой и ответчиком разладились, и последний уехал из .... Куда именно уехал - неизвестно. В настоящее время истец желает продать принадлежащую ему квартиру, однако регистрация ответчика является для этого препятствием.
Ответчик Ф.И.О. 2, извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту его жительства, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Ф.И.О, который в судебном заседании пояснил, что просит принять решение по настоящему делу на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС России по РК в лице Отделения УФМС России по РК в ..., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные Ф.И.О. 1-о. исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ... принадлежит на праве собственности истцу Ф.И.О. 1-о., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным дд.мм.гггг. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (л.д. 10).
Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ф.И.О. 2. с дд.мм.гггг. (ранее был зарегистрирован по месту пребывания на срок с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.) (л.д. 20).
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает возможность реализации последним указанного выше права.
Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение им права на пользование жилым помещением.
Согласно п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 67, 71 ГПК РФ суд принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами при разрешении спора.
Ответчиком и его представителем не представлено доказательств в опровержение доводов, на которых истец основывает свои требования.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).
Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.
Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрации по указанному адресу является обоснованным, ввиду того, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ф.И.О. 1 к Ф.И.О. 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Ф.И.О. 2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решения является основанием для снятия Ф.И.О. 2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., Отделением УФМС РФ по РК в ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25.07.2014.
Председательствующий Л.В. Ларина
