Дата принятия: 22 июля 2014г.
Дело № 2-1501\2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово **.**,**
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Коптяковой М.В., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулевич Л.М. к Морозову А.В., ОУФМС России по Кемеровской области в Ленинском районе г.Кемерово об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гулевич Л.М. обратилась в суд с иском к ответчикам Морозову А.В., ОУФМС России по КО в Ленинском районе г.Кемерово об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,** истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... По данному адресу совместно с ней зарегистрирован ответчик.
Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Просит суд: устранить нарушение ее прав собственника жилого помещения по адресу: .... Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Ленинском районе г.Кемерово снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ....
В судебном заседании истец Гулевич Л.М. на требованиях настаивала.
Ответчик Морозов А.В. в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.119 ГПК РФ о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ОУФМС России по КО в Ленинском районе г. Кемерово, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя ОУФМС России по КО в Ленинском районе г. Кемерово.
Заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у ответчицы права пользования жилым помещением она обязана освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она не освобождает квартиру, то подлежит выселению по нашему требованию на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.
На основании договора купли-продажи квартиры от **.**,** истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... По данному адресу совместно с ней зарегистрирован ответчик.
Ответчик в квартире не проживает. Членом семьи истца не является.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
На основании вышеизложенного, суд признает ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования данным помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, а бывший член семьи собственника жилого помещения в силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ утрачивает право пользования таким помещением.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчик в настоящее время перестал быть членом семьи ..., какого-либо соглашения между ними не установлено, его регистрация нарушает ее права как собственника.
После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности, так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гулевич Л.М. удовлетворить.
Устранить Гулевич Л.М. нарушение ее прав собственника жилого помещения по адресу: ..., и обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Ленинском районе г.Кемерово снять Морозова А.В. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий:
