Дата принятия: 22 июля 2014г.
Дело №2-638/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 июля 2014 года г. Буинск РТ
Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Л.П. Глинкина,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: . В обоснование исковых требований указала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: РТ, произошел пожар. Впоследствии исполнительным комитетом муниципального района Республики Татарстан во внеочередном порядке была предоставлена квартира по адресу: , в которой она проживает без регистрации, другого жилого помещения на праве собственности или самостоятельного пользования она не имеет, поэтому просит признать за ней право на приватизацию и передать в собственность спорную квартиру.
Истица ФИО1 иск поддержала и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, указала, что в приватизации ранее она участие не принимала.
Представитель исполнительного комитета муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, однако от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и о признании им иска.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (ред. от 05.04.2013г.) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Однако у истицы договор социального найма спорной квартиры отсутствует.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: РТ, произошел пожар. В последствие исполнительным комитетом муниципального района Республики Татарстан во внеочередном порядке была предоставлена квартира по адресу: , в которой она проживает без регистрации по настоящее время, платит коммунальные расходы, другого жилого помещения на праве собственности или самостоятельного пользования она не имеет.
В силу ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Истица ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорной квартире более 3 лет, производит оплату коммунальных услуг, несет расходы по содержанию жилого помещения. Следовательно, истица фактически осуществляет пользование спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, пользуется этим жилым помещением на законных основаниях, иного жилья истица не имеет, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.
Исполнительный комитет муниципального района Республики Татарстан право истицы на занятие спорного жилого помещения не оспаривает, иными лицами никаких правопритязаний в отношении данной квартиры также не заявлено, требования о прекращении права пользования вышеуказанной жилой площадью в отношении истицы со стороны исполнительного комитета муниципального района Республики Татарстан в рамках настоящего иска не предъявлялись, перевод названного жилого помещения на протяжении длительного периода времени не оформлялся.
ФИО1 с 2010 года постоянно проживает в спорной квартире по настоящее время, тем самым, указанное жилое помещение признается для нее единственным постоянным местом проживания, в связи с чем данное решение не только гарантирует жилищные права этого гражданина, но и выполняет важную социальную задачу реализации конституционных начал о праве на жилище.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что безвозмездная передача жилищного фонда государственного предприятия, произошедшая до принятия Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не должна влиять на жилищные права истицы, в том числе на ее право на приватизацию занимаемых жилых помещений, и необходимо признать за ней право собственности на жилое помещение.
Из справки палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района РТ от следует, что ФИО1 по состоянию на сегодняшний день на территории и РТ в приватизации жилого помещения не участвовала.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья- Л. П. Глинкин.
.
