Дата принятия: 22 июля 2014г.
Дело № 2-360/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2014 г. п. Ики-Бурул
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,
при секретаре - Бикеевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манджиевой Любови Хулхачиевны администрации Оргакинского сельского муниципального образования Ики-Бурульского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Манджиева Л.Х. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
После возвращения из Сибири ее родители на собственные средства построили дом по адресу: <адрес>. В указанном доме она проживает более 50 лет, несет расходы по его содержанию и ремонту. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может зарегистрировать право собственности на дом в Управлении Федеральной регистрационной службы России по Республике Калмыкия.
В соответствии со ст.234 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец требование поддержал, представитель ответчика против удовлетворения иска не возражал.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст.12 защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец Манджиева Л.Х. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с <дата> года, что подтверждается сведениями администрации Оргакинского СМО.
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ДУ <номер> после заключения брака истцу Пристаевой Любови Хулхачиевне, <дата> года рождения, уроженке <адрес>, присвоена фамилия Манджиева.
Отец истца <ФИО>1 умер <дата>, мать <ФИО>2 умерла <дата> Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти <ФИО>1 и <ФИО>2
Из сведений Комитета имущественных и земельных отношений администрации Ики-Бурульского РМО РК и администрации Оргакинского СМО следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не состоит на балансе СМО и не входит в реестр муниципальной собственности Ики-Бурульского РМО.
Как следует из технического паспорта, составленного Ики-Бурульским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия, общая площадь жилого дома составляет 39,8 кв.м, год постройки дома – 1960. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого дома.
Из представленных справок ОАО «Калмэнергосбыт» и ОАО «Калмгаз» следует, что Манджиева Л.Х. оплачивает коммунальные услуги за сетевой газ и потребленную электроэнергию.
Таким образом, исследованные доказательства в совокупности подтверждают, что Манджиева Л.Х. фактически является собственником дома в силу приобретательной давности как добросовестно, открыто и непрерывно владеющий недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет.
При установленных судом обстоятельствах заявленное требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Манджиевой Любови Хулхачиевны удовлетворить.
Признать за Манджиевой Любовь Хулхачиевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Р.С. Лиджиев
