Дата принятия: 22 июля 2014г.
Дело № 2-1125/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара
в составе председательствующего судьи Соболева В.М.,
при секретаре Ягольницкой А.В.,
с участием прокурора Паюсовой Е.М.,
истца Андреевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску Андреевой Т.В. к Сямтомову В.И. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Андреева Т.В. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с заявлением к Сямтомову В.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу .... В обосновании требований указала, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик в указанной квартире проживал с её согласия с **.**.**, совместная жизнь с ним не сложилась. В указанной квартире ответчик регистрации не имеет, родственником ей не является. На предложение добровольно выселиться из жилого помещения отвечает отказом. В связи с чем, просит выселить ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала по доводам изложенным в заявлении.
Ответчик Сямтомов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
С учётом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, на основании статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд пришёл к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном статьёй 11 ЖК РФ. Одним из таких способов может являться выселение из принадлежащего этому гражданину жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим жилым помещением.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со статьёй 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... на основании свидетельства о государственной регистрации права №... от **.**.** является Андреева Т.В.
Согласно сведениям, предоставленным Отделением УФМС по РК в Эжвинском районе г. Сыктывкара, по адресу ... зарегистрированы Андреева Т.В., ФИО11. – дочь Андреевой Т.В., ФИО12 – внучка истца. Ответчик Сямтомов В.И. по указному адресу не зарегистрирован.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Сямтомов В.И. членом семьи Андреевой Т.В. не является, брак официально между истцом и ответчиком не зарегистрирован.
Поскольку право собственности Андреевой Т.В. на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, а проживание ответчика Сямтомова В.И. в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой, с учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, заключения прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении Сямтомова Т.В. из жилого помещения по адресу ... собственником которого является Андреева Т.В.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Андреевой Т.В. удовлетворить.
Выселить Сямтомова В.И. из квартиры, расположенной по адресу: по адресу ...
Взыскать с Сямтомова В.И. в пользу Андреевой Т.В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ... рублей.
Сямтомов В.И. вправе подать в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение будет изготовлено **.**.**.
Председательствующий
судья В.М. Соболев
