Дата принятия: 22 июля 2014г.
Дело № 2-3028/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Челябинск 22 июля 2014 года
Ленинский районный суд города Челябинска в составе:
председательствующего Шалькевича В.В.
при секретаре Ладыгиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкова Л.А. к СНТ «Энергосад-2» о признании права собственности на садовый земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Панкова Л.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Энергосад-2» о признании за ней права собственности на земельный участок № под кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 402+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергосад-2».
В обоснование требований истец указала, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Энергосад-2» с 2003г., пользуется спорным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в связи с чем истец обратилась в правление СНТ с просьбой предоставить документы, подтверждающие право истца на земельный участок, но ей было отказано. В правлении СНТ ей пояснили, что на момент выдела земельного участка в натуре правление не оформило надлежащим образом документы на участок истца. Просит признать за ней право собственности на спорный садовый земельный участок.
Истец – Панкова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске.
Ответчик – представитель СНТ «Энергосад-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 33).
Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Панкова Л.А. является членом СНТ «Энергосад-2» с 2003г., ей выделен земельный участок № под кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 414 кв.м., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), кадастровым паспортом (л.д. 6-7), списком членов СНТ (л.д. 12-14).
Материалами дела и судом установлено, что ранее пользователем земельного участка № 414, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Энергосад-2», являлись ФИО4, который был исключен из членов СНТ на основании заявления, и ФИО5, которая также была исключена из членов СНТ в 2005г. на основании заявления, что подтверждается справками СНТ «Энергосад-2» (л.д. 36,37).
Панкова Л.А. выделен земельный участок под № 321, она принята в члены СНТ «Энергосад-2», вступительный взнос Панкова Л.А. внесен в полном объеме, что подтверждается справкой СНТ (л.д. 5), списком членов СНТ (л.д. 12-14).
СНТ «Энергосад-2» не возражает о передаче земельного участка № в собственность Панкова Л.А., у пользователей смежных земельных участков о границах возражений нет, что подтверждается актом согласования (л.д. 27).
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты>, его площадь составляет 402+/-7 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения садоводства. Участок находится в пределах границ СНТ «Энергосад-2» и не относится к землям общего пользования, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 6-7), планом СНТ «Энергосад-2» (л.д. 10).
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Панкова Л.А. о признании за ней права собственности на земельный участок № под кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 402+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергосад-2», так как право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, истец является членом садоводческого товарищества и имеет право ставить вопрос о предоставлении ему земельного участка в собственность, истец уплачивает членские взносы, оплатила вступительный взнос, и имеет право приобретения в собственность земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Панкова Л.А. к СНТ «Энергосад-2» о признании права собственности на садовый земельный участок, – удовлетворить.
Признать за Панкова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на садовый земельный участок № под кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 402+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергосад-2».
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Шалькевич
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
