Решение от 22 июля 2014 года

    Дело № №
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 июля 2014 г.
 
    Канский городской суд Красноярского края в городе Канске
 
    в составе: председательствующего судьи Корниенко А.Н.
 
    при секретаре Сербуновой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наговицыной Т.Н. к администрации г.Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Наговицына Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение по адресу:<адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора мены с ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ Наговицына Т.Н. приобрела в собственность квартиру по адресу<адрес>, она ею владеет с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные платежи, за свой счет делает ремонт. По данным ГУ Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений и сооружений данная квартира зарегистрирована за ФИО1, которая в настоящее время умерла, и зарегистрировать право собственности истца в данный момент на вышеуказанную квартиру, иначе как в судебном порядке, невозможно.
 
    В судебном заседании истец Наговицына Т.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, поскольку до создания Регистрационной палаты в г.Канске она не успела зарегистрировать в органах БТИ данный договор мены. Никаких споров по поводу принадлежности данной квартиры ни с кем не имеется.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявление следует удовлетворить по следующим основаниям:
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.1 ст.567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
 
    Согласно ч.2 ст.567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, при этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
 
    Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ч.2 ст.551 ГК РФ исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
 
    Согласно ч.3 этой же статьи в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Наговицына Т.Н. приобрела в собственность квартиру по адресу:<адрес> на основании договора мены с Трайковской <данные изъяты>. Истец не успела зарегистрировать право собственности в установленном порядке, поскольку ФИО1 умерла.
 
    Указанные обстоятельства, кроме пояснений истца также подтверждаются:
 
    -копией паспорта Наговицыной Т.Н., согласно которого она зарегистрирована в указанной квартире с <данные изъяты>.(л.д.5)
 
    - копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Наговицыной Т.Н., который удостоверен нотариусом Канского нотариального округа ФИО6 (л.д.6);
 
    - копией кадастрового паспорта на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в котором указана общая площадь квартиры в 51,1 кв.м. (л.д.7-8);
 
    - копией технического паспорта жилого помещения расположенную по адресу <адрес> который содержит технические характеристики жилого помещения(л.д.10-15);
 
    - копией справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о том, что по данным ГУ КГЦТИ и ОЗСС, объект недвижимости: <адрес> <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 (л.д.16);
 
    Поскольку Наговицына Т.Н. приобрела право собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора мены, постольку в силу ст.ст.218,567,551 ГК РФ следует признать за Наговицыной Т.Н. право собственности на вышеуказанную квартиру в судебном порядке.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Наговицыной Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную на втором этаже в жилом доме по адресу:<адрес>, общей площадью 51,1 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
 
    Ответчиком, кроме того, может быть подано заявление об отмене заочного решения в Канский горсуд в течение 7 дней с момента вручения копии решения.
 
    Судья                             Корниенко А.Н.