Дата принятия: 22 июля 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
22 июля 2014 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Злотниковой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варивода Л.Г. к Вагину А.М. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков,
установил:
Обращаясь в суд с указанным иском в интересах Варивода Л.Г., ее представитель Желонин А.С. сослался на то, что 25 декабря 2012 г. между истцом и Вагиным А.М. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была оценена сторонами в ... и в соответствии с условиями договора денежная сумма в размере .... была оплачена в день сдачи документов в регистрирующий орган, а .... Вагин А.М. обязан был оплатить в срок до 30 июня 2013 г. Однако в указанный срок денежная сумма в размере .... ответчиком оплаченане была, и лишь после длительных переговоров, требований и просьб со стороны истца Вагиным А.М. по частям была произведена оплата в общей сумме ...., и оставшаяся сумма долга составила .... Поэтому просил взыскать с Вагина А.М. в пользу Варивода Л.Г. денежную сумму в размере ... проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... и убытки в виде расходов по найму жилья, размер которых за вычетом суммы процентов за пользование чужими денежными средствами составляет ...
В судебном заседании истец Варивода Л.Г. исковые требования уточнила и просила взыскать с Вагина А.М. задолженность по договору купли-продажи в размере ... При этом суду пояснила, что .... Вагин А.М. оплатил при заключении договора, затем в счет погашения долга Вагина А.М. его должник **8 передал ей денежные средства в общейсумме ... Поэтому за вычетом суммы займа в размере ...., которую ... передавал Вагину, и расходов по оформлению сделки в размере ...., задолженность Вагина А.М. составляет .... ... На ...., полученных от Вагина, они с ... приобрели земельный участок для строительства дома. Но так как вторую часть оплаты по договору ответчик своевременно не внес, они не смогли построить дом и в период с 01 июля 2013 г. по 30 июня 2014 г. вынуждены были арендовать жилье. Поскольку по вине ответчика им причинены убытки в виде расходов по найму жилья, просила взыскать с него сумму убытков в размере ...., а также проценты за пользование чужими денежными средствами.
Представители истца Вариводы Л.Г. – Желонин А.С. и Варивода В.А. изложенную позицию поддержали.
Ответчик Вагин А.М. исковые требования Варивода Л.Г. признал частично и не возражал против взыскания с него задолженности по договору купли-продажи в размере .... Против взыскания убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами возражал, сославшись на то, что предлагал истцу добровольно возвратить часть долга, но она от этого отказалась.
Представитель ответчика Вагина А.М. Дорофеева Т.В. позицию своего доверителя поддержала. Также сослалась на отсутствие в деле доказательств о внесении Варивода Л.Г. каких-либо платежей по договорам найма жилых помещений.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что 25 декабря 2012 г. между Варивода Л.Г. и Вагиным А.М. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была оценена сторонами в ...., и в соответствии с условиями договора денежная сумма в размере .... была оплачена ответчиком в день сдачи документов в регистрирующий орган, а .... Вагин А.М. обязался оплатить в срок до 30 июня 2013 г.
Судом также установлено, что в указанный срок денежная сумма в размере .... Вагиным А.М. оплачена не была, и на момент рассмотрения дела размер его задолженности перед Варивода Л.Г. составляет ....
При таких обстоятельствах требования Варивода Л.Г. о взыскании с Вагина А.М. денежной суммы в размере .... признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В связи с просрочкой в уплате денежных средств с Вагина А.М. в пользу Варивода Л.Г. суд взыскивает проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... (01 июля 2013 г. по 22 июля 2014 г.).
Таким образом, всего с Вагина А.М. в пользу Варивода Л.Г. суд взыскивает денежную сумму в размере ...
Оснований же ко взысканию с Вагина А.М. убытков в виде расходов по договорам найма жилых помещений от 01 июля 2013 г. и от 01 января 2014 г. в общей сумме .... суд не находит, поскольку истцом не представлено достаточных доказательств, подтверждающих ее нуждаемость в пользовании жилым помещением и необходимость несения расходов по найму жилой площади в период нарушения ответчиком обязательства по внесению части оплаты за приобретенное жилое
помещение и тем самым причинение ей убытков по вине ответчика, а также доказательств о фактическом несении ею расходов по найму жилья.
В связи с частичным удовлетворением иска суд, руководствуясь ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, присуждает ко взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере .... (пропорционально размеру удовлетворенных требований).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Варивода Л.Г. удовлетворить частично.
Взыскать с Вагина А.М. в пользу Варивода Л.Г. денежную сумму в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., всего ...
Исковые требования Варивода Л.Г. в остальной части оставить без удовлетворения.
Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 28 июля 2014 г.
Судья: З.В.Гурман
