Дата принятия: 22 июля 2014г.
Дело № 2-972/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рославль 22 июля 2014 г.
Рославльский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Мясищева И.Н.,
при секретаре Петраковой Я.А.,
с участием:
истца
Шамотина И.В.,
представителя истца Шамотина И.В.
Таминкиной Н.С., представившей паспорт серии №, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика
Администрации МО «<адрес>» <адрес>
Артемовой И.Л., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ и паспорт серии №, выданный МО УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамотина ФИО7 к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Шамотин И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес> общей площадью 97,4 м^2, находящийся по <адрес> в <адрес>, пояснив, что на основании Постановления Главы <адрес> сельской администрации от 11 августа 1998 года № «О предоставлении земельного участка для ведения ЛПХ и строительства жилого дома гражданину Шамотину И.В.» ему в аренду сроком на 3 года для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома предоставлен земельный участок общей площадью 988 м^2, местоположением: <адрес>. На данном земельном участке истец своими силами и средствами построил жилой дом общей площадью 97,4 м^2, с момента возведения которого как собственник, добросовестно и открыто пользуется, владеет и распоряжается им, производит в нём ремонт, оплачивает налоги, коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, прилегающий к дому, считает своей собственностью. В настоящее время он обратился в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для надлежащего оформления в собственность указанного жилого дома, однако, ему было отказано, так как для регистрации права собственности на возведённый жилой дом необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок под жилым домом. Однако, срок аренды указанного земельного участка истёк, договор о продлении срока аренды участка он не перезаключал. В связи с чем, истец обратился в Администрацию МО «<адрес>» <адрес> для заключения договора аренды указанного земельного участка, однако, также получил отказ, так как указанный земельный участок не поставлен на кадастровый учёт. Для постановки на кадастровый учёт указанного земельного участка он обратился в <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, где ему также было отказано, так как срок аренды указанного земельного участка давно истёк, а представленных им документов недостаточно. Поскольку оформить надлежащим образом в собственность указанный жилой дом в ином порядке не представляется возможным, вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.
Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» <адрес> Артемова И.Л. в судебном заседании признала исковое требование Шамотина И.В. Последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца Шамотина И.В.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд признаёт за Шамотиным И.В. право собственности на жилой <адрес> общей площадью 97,4 м^2, находящийся по <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое требование Шамотина ФИО8 к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Шамотиным ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес> общей площадью 97,4 м^2, находящийся по <адрес> в <адрес>.
Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья И.Н.Мясищев
